- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
3300 Amstetten
Einmalige Kosten
Kaufpreis800.000 €
Kaufpreis pro m²2.857,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 280 m²
Grundstücksfläche 850 m², Gartenfläche 550 m²
1 Terrasse 80 m²
Garten
7 Zimmer
3 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Neu erbautes Haus massiv mit 50er Ziegel – ausgestattet mit hochwertigen Materialien: Parkettboden, Alu Fenster mit Dreifachverglasung und automatischer Beschattung, Smart-Home-Steuerung. 2x Parkplatz vor dem Haus plus einer Garage mit 2x Parkplatz.
Gemütliches Erdgeschoß mit Vorraum, Garage, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Bad mit Dusche und Badewanne. Zugang zur Terrasse und Garten aus dem Wohnzimmer.
Das Obergeschoß bietet viel Platz für die Familie: drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne und einem separaten WC.
Der Kellergeschoß ist ein Wohnkeller mit einem großen Aufenthaltsraum, einer Abstellkammer, einem Vorraum vom Garten kommend, ein Technikraum und zwei Bürozimmer (mit Fenstern über dem Bodenniveau außen und dadurch mit Tageslicht durchflutet).
Garten mit Rasenfläche und am Dach befindet sich eine 8,4 KW/h PV-Anlage.
Alle Badezimmer sind mit Armaturen von Hansgrohe ausgestattet.
In der Küche finden sich die neusten Geräte von Siemens/Bosch: Kühlschrank mit Tiefkühler, Backrohr, Mikrowelle, Induktionskochfeld mit Dunstabzug durch den Boden, Geschirrspüler.
Die Fußbodenheizung wird mit einer hochmodernen Wärmepumpe von Vaillant betrieben, welche auch das Warmwasser für einen Speicher mit 300 Litern Fassungsvermögen erzeugt.
Alle Fenster im EG sind mit elektrischen Raffstores, im Keller- und Obergeschoß über elektrische Rollläden ausgestattet.
Durch die modern Smart-Home-Steuerung lassen sich alle Lichter, Raffstores und Rollläden im gesamten Haus steuern, bzw. sind die Fenstern und Türen im Keller und EG mit Öffnungskontakten verkabelt.
Möglichkeit zum Laden von Elektroautos in der Garage besteht.
Ausgezeichnete Lage:
• In 5 Minuten auf der Autobahn A1, in weniger als 2 Minuten an der Westbahn
• Supermärkte (Billa, Spar), Apotheken, Kindergärten, Hauptschule leicht zu Fuß erreichbar
Privatverkauf – es ist keine Maklerkommission zu bezahlen!
Gemütliches Erdgeschoß mit Vorraum, Garage, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Bad mit Dusche und Badewanne. Zugang zur Terrasse und Garten aus dem Wohnzimmer.
Das Obergeschoß bietet viel Platz für die Familie: drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne und einem separaten WC.
Der Kellergeschoß ist ein Wohnkeller mit einem großen Aufenthaltsraum, einer Abstellkammer, einem Vorraum vom Garten kommend, ein Technikraum und zwei Bürozimmer (mit Fenstern über dem Bodenniveau außen und dadurch mit Tageslicht durchflutet).
Garten mit Rasenfläche und am Dach befindet sich eine 8,4 KW/h PV-Anlage.
Alle Badezimmer sind mit Armaturen von Hansgrohe ausgestattet.
In der Küche finden sich die neusten Geräte von Siemens/Bosch: Kühlschrank mit Tiefkühler, Backrohr, Mikrowelle, Induktionskochfeld mit Dunstabzug durch den Boden, Geschirrspüler.
Die Fußbodenheizung wird mit einer hochmodernen Wärmepumpe von Vaillant betrieben, welche auch das Warmwasser für einen Speicher mit 300 Litern Fassungsvermögen erzeugt.
Alle Fenster im EG sind mit elektrischen Raffstores, im Keller- und Obergeschoß über elektrische Rollläden ausgestattet.
Durch die modern Smart-Home-Steuerung lassen sich alle Lichter, Raffstores und Rollläden im gesamten Haus steuern, bzw. sind die Fenstern und Türen im Keller und EG mit Öffnungskontakten verkabelt.
Möglichkeit zum Laden von Elektroautos in der Garage besteht.
Ausgezeichnete Lage:
• In 5 Minuten auf der Autobahn A1, in weniger als 2 Minuten an der Westbahn
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatAlexander Hinterholzer
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