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3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage | WG-geeignet

259.000
 
67 m²3 Zimmer
Preis / m²3.865,67 €
Etage2
Baujahr1968
Swiss Life Select Österreich GmbHFrau Kerstin Matz
Schwarzstraße, 5400 Hallein
Die Wohnung befindet sich in der Schwarzstraße in der Stadt Hallein, Region Salzburg, wo Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, etc. Auch wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, Arzt, Schule und Kindergarten sind schnell zu erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²3.865,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten413,57 €
Betriebskosten156,37 €
USt. Betriebskosten15,64 €
Monatliche Kosten Netto372,73 €
USt. Monatliche Kosten40,84 €
Sonstige Kosten Netto116,46 €
USt. Sonstige Kosten5,22 €
Heizkosten Netto99,9 €
USt. Heizkosten19,98 €

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Merkmale

Verfügbar ab August 2024
Wohnung
Baujahr 1968, 2. Etage
Wohnfläche 67 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,55
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung, welche sich im 2. Stock eines Hochhauses in der Schwarzstraße in Hallein befindet. Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Grundriss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 67m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder auch kleine Familien.

Ausstattung und Details:

  • Wohnfläche: ca. 67m²
  • Zimmer:
  • Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad, WC
  • Stockwerk: 2. OG, Lift vorhanden
  • Kellerabteil inkludiert

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Hallein. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab dem 1. August verfügbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Patricia Radauer | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <4.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichSwiss Life Select Österreich GmbHFrau Kerstin Matz
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