- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer - Traumwohnung - 1.Monat mietfrei - mit Loggia
829 €
59 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Etage4
Befristung-
Kaution2.490 €
Herr Swjatoslaw Sumann
8020 Graz
Buslinie und Straßenbahnhaltstelle direkt vor dem Haus!
Bäckerei, Supermarkt und Bistro in unmittelbarer Nähe!
Bäckerei, Supermarkt und Bistro in unmittelbarer Nähe!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten828,99 €
Preis pro m²13,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto753,63 €
USt. Gesamtbelastung75,36 €
Miete616,83 €
USt. Miete61,68 €
Betriebskosten136,8 €
USt. Betriebskosten13,68 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.490 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 59,48 m²
1 Balkon
südseitig, 1 Loggia, Freiflächen 1,4 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Highlights:
Markenküchen, Eiche-Parkettböden, Markenarmaturen, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung, Außenliegender Sonnenschutz.
Markenküchen, Eiche-Parkettböden, Markenarmaturen, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung, Außenliegender Sonnenschutz.
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
2-Zimmer - Traumwohnung - 1.Monat mietfrei - 8020 Graz
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 59,48 m² bietet diese Wohnung sowohl Singles als auch Paaren ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung teilt sich in zwei Zimmer auf, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, das dank der offenen Küche zu gemütlichen Stunden einlädt.
Die 2-Zimmerwohnung gliedert sich in:
Garderobe - Bad - WC - Schlafzimmer - Wohnküche - Abstellraum - Loggia - Balkon - Kellerabteil
1. MONAT MIETFREI - ausgenommen sind die Betriebskosten!
• Garagenplätze zur Miete verfügbar
Miete netto: € 616,83
Betriebskosten netto: € 136,80
Gesamt brutto : € 829,00 exkl. HK und Stromkosten
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 59,48 m² bietet diese Wohnung sowohl Singles als auch Paaren ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung teilt sich in zwei Zimmer auf, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, das dank der offenen Küche zu gemütlichen Stunden einlädt.
Die 2-Zimmerwohnung gliedert sich in:
Garderobe - Bad - WC - Schlafzimmer - Wohnküche - Abstellraum - Loggia - Balkon - Kellerabteil
1. MONAT MIETFREI - ausgenommen sind die Betriebskosten!
• Garagenplätze zur Miete verfügbar
Miete netto: € 616,83
Betriebskosten netto: € 136,80
Gesamt brutto : € 829,00 exkl. HK und Stromkosten
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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Anbieter:in
GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
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