- Balkon
- Video Live-Besichtigung
NEUBAU - ERSTBEZUG stylische Garconniere mit Balkon in Hötting
295.000 €
30 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²9.989,84 €
Etage-
Baujahr2023
Petra HuberFrau Petra Huber
6020 Innsbruck
Die Immobilie liegt in Innsbruck am Fuße der Nordkette und bietet Naturliebhabern und Sportlern einen schnellen Zugang zur Natur. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und verbinden Hötting mit dem Stadtkern sowie den einzelnen Stadtteilen der Landeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Universitätsklinik und die Innenstadt mit all ihren Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²9.989,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Unterkellert, Fliesen
Wohnfläche 29,53 m²
Nutzfläche 29,53 m²
1 Balkon
1 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Wohnung ist vollmöbliert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+
Beschreibung
NEUBAU-WOHNUNG auf der SONNENSEITE von Innsbruck
Diese besondere Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen – in einem Neubau-Projekt im Stadtteil HÖTTING gelangt dieses stylische STUDIO mit einer Wohnnutzfläche von rund 29,53 m² zuzüglich eines Balkons mit einer Fläche von 4,45 m² mit Ausblick und einem abgeschlossenen Kellerraum mit 5,39 m² zum Verkauf. Ein stilvolles Zuhause mit Erstbezugsgarantie und besonderen Charme.
Wohnfacts.
Die vollausgestattete Immobilie befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienhauses mit nur 4 Wohneinheiten, ist bezugsbereit und ermöglicht eine unkomplizierte Übernahme. Das gesamte Wohnhaus spiegelt den modernen Zeitgeist wider, es verfügt über eine innovative Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage und bietet ein komfortables Wohnambiente mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit und höchster Energieeffizienz.
Das lichtdurchflutete Studio besticht durch sein modernes Design und die stylische Einrichtung, die für ein luxuriöses Wohngefühl sorgt. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bietet viel Platz zum Leben, Entspannen und Kochen. Der Balkon lädt dazu ein, die Aussicht zu genießen und den Wohnraum in der warmen Jahreszeit zu erweitern. Ein absolutes Wohn-Highlight zum Ankommen und Wohlfühlen.
Das Badezimmer ist voll ausgestattet und verfügt über eine barrierefreie Dusche samt hochwertigen Armaturen, zeitlos schönen Fliesen, einem Waschtisch samt Spiegelschrank und ein Fenster, das für reichlich Tageslicht und eine gute Durchlüftung sorgt.
Kaufpreisinformationen.
Kaufpreis.
€ 295.000,00 inkl. Kellerraum
Kaufpreisnebenkosten.
3,5 % Grunderwerbsteuer
Änderung ab 01.04.2024 bei der Eintragungsgebühr für Eigentum und Pfandrechte
Vertragserrichtungsgebühr und Barauslagen
Vertragsersteller ist RA Dr. Markus Orgler, Adolf-Pichler-Straße 4/II
3,6 % Maklerprovision inkl. 20 % MwSt. gemäß Maklerverordnung
Gesamtpreis der Einrichtung – € 10.000,00
Wissenswertes.
Energiekennzahlen gemäß Energievorlagegesetz.
HWB 37
fGEE 0,58
Die Immobilie ist bezugsbereit und wird im vollmöblierten Zustand zum Verkauf angeboten.
Für weitere Details fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
rechtliche Hinweise.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6111 Volders, Alois-Streicher-Weg 8
trendige NEUBAU-WOHNUNG mit hochwertiger Ausstattung - sofort verfügbar - Koffer packen und einziehen
Diese besondere Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen – in einem Neubau-Projekt im Stadtteil HÖTTING gelangt dieses stylische STUDIO mit einer Wohnnutzfläche von rund 29,53 m² zuzüglich eines Balkons mit einer Fläche von 4,45 m² mit Ausblick und einem abgeschlossenen Kellerraum mit 5,39 m² zum Verkauf. Ein stilvolles Zuhause mit Erstbezugsgarantie und besonderen Charme.
Wohnfacts.
Die vollausgestattete Immobilie befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienhauses mit nur 4 Wohneinheiten, ist bezugsbereit und ermöglicht eine unkomplizierte Übernahme. Das gesamte Wohnhaus spiegelt den modernen Zeitgeist wider, es verfügt über eine innovative Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage und bietet ein komfortables Wohnambiente mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit und höchster Energieeffizienz.
Das lichtdurchflutete Studio besticht durch sein modernes Design und die stylische Einrichtung, die für ein luxuriöses Wohngefühl sorgt. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bietet viel Platz zum Leben, Entspannen und Kochen. Der Balkon lädt dazu ein, die Aussicht zu genießen und den Wohnraum in der warmen Jahreszeit zu erweitern. Ein absolutes Wohn-Highlight zum Ankommen und Wohlfühlen.
Das Badezimmer ist voll ausgestattet und verfügt über eine barrierefreie Dusche samt hochwertigen Armaturen, zeitlos schönen Fliesen, einem Waschtisch samt Spiegelschrank und ein Fenster, das für reichlich Tageslicht und eine gute Durchlüftung sorgt.
Kaufpreisinformationen.
Kaufpreis.
€ 295.000,00 inkl. Kellerraum
Kaufpreisnebenkosten.
3,5 % Grunderwerbsteuer
Änderung ab 01.04.2024 bei der Eintragungsgebühr für Eigentum und Pfandrechte
Vertragserrichtungsgebühr und Barauslagen
Vertragsersteller ist RA Dr. Markus Orgler, Adolf-Pichler-Straße 4/II
3,6 % Maklerprovision inkl. 20 % MwSt. gemäß Maklerverordnung
Gesamtpreis der Einrichtung – € 10.000,00
Wissenswertes.
Energiekennzahlen gemäß Energievorlagegesetz.
HWB 37
fGEE 0,58
Die Immobilie ist bezugsbereit und wird im vollmöblierten Zustand zum Verkauf angeboten.
Für weitere Details fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
rechtliche Hinweise.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6111 Volders, Alois-Streicher-Weg 8
trendige NEUBAU-WOHNUNG mit hochwertiger Ausstattung - sofort verfügbar - Koffer packen und einziehen
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPetra HuberFrau Petra Huber
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Petra Huber
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