- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in nähe ORF/Murpark zu Verkaufen!
380.000 €
80 m²3 ZimmerBalkon 16 m²
Preis / m²4.750 €
Etage1
Baujahr2016
PrivatMarco Privatanbieter
8041 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis380.000 €
Kaufpreis pro m²4.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten455 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Juli 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 80 m²
1 Balkon 16 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,26
A++
Beschreibung
Highlights:
Moderne Ausstattung: Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und modernes Design.
Einbauküche: Vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten inklusive.
Tiefgarage: Eigener Tiefgaragenstellplatz inklusive.
Lage: Zentral und dennoch ruhig gelegen, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Wohnkomfort: Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei helle Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Badewanne und separates WC.
Balkon: Sonniger überdachter 16m² Balkon perfekt zum Entspannen.
Extras: Abstellraum in der Wohnung sowie Kellerabteil vorhanden, begehbarer Kleiderschrank
Energieeffizienz: Niedriger Energieverbrauch dank moderner Heiztechnik und guter Dämmung.
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und Geschäfte in unmittelbarer Nähe.
Freizeit: Parks, Fitnesscenter und Murpark fußläufig erreichbar.
Bildung: Kindergärten, Schulen und Universitäten in der Nähe.
Besichtigung:
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Termin.
Anfrage unter:
Anbieter kontaktieren
Info:
Tiefgarage 25.000€ & Küche + Einbauschrank 5.000€ nicht im Preis inkludiert
Moderne Ausstattung: Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und modernes Design.
Einbauküche: Vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten inklusive.
Tiefgarage: Eigener Tiefgaragenstellplatz inklusive.
Lage: Zentral und dennoch ruhig gelegen, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Wohnkomfort: Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei helle Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Badewanne und separates WC.
Balkon: Sonniger überdachter 16m² Balkon perfekt zum Entspannen.
Extras: Abstellraum in der Wohnung sowie Kellerabteil vorhanden, begehbarer Kleiderschrank
Energieeffizienz: Niedriger Energieverbrauch dank moderner Heiztechnik und guter Dämmung.
Umgebung:
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Freizeit: Parks, Fitnesscenter und Murpark fußläufig erreichbar.
Bildung: Kindergärten, Schulen und Universitäten in der Nähe.
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