Historisches Einfamilienhaus an der Donau

Dieses Einfamilienhaus ist an der Donau gelegen. Im Jahr 1787 wurde es das erste Mal urkundlich erwähnt. In den letzten Jahren wurde mit der Modernisierung begonnen: Neue Fenster, eine thermische Sanierung, und der Anschluss an die Fernwärme ist bereits erfolgt. Der terrassierte Garten ist rundum eingezäunt und bietet ihnen Privatsphäre. Hier können sie sich auf der Terrasse entspannen, im Gemüsebeet verwirklichen oder den Blick auf die Donau genießen. Eine Liegenschaft mit Sanierungsbedarf, und vielen Möglichkeiten!

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Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), Maklerprovision (3,6%), die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung.

Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 176.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D