4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²2.247,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten216,13 €
Betriebskosten202,31 €
USt. Betriebskosten13,82 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1959, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 70,76 m²
2 Loggien 10,62 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,67
C
Beschreibung
Smarte & moderne 2 Zimmerwohnung nahe dem Stadtzentrum
Willkommen in der zum Verkauf stehenden Wohnung, welche nur einen Katzensprung vom Lenaupark entfernt ist.
Diese charmante 2-Raumwohnung ist eine ideale Oase für Singles und Pärchen, eingebettet in eine Wohnanlage aus dem Jahr 1959 und bequem zugänglich im 1. Stock mit einem praktischen Lift.
Mit einer Wohnfläche von ca. 70,76 m² bietet diese Wohnung Komfort und Vielseitigkeit.
HARDFACTS
- ideal für Singles oder Pärchen
- ca. 70,76 m² Wohnfläche
- 1. Stockwerk mit Lift
- helle 2-Zimmer Wohnung
- perfekte Raumaufteilung
- 2 Loggien
- Kellerabteil
- ideale Infrastruktur
- nahe Zentrumslage
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 62.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Willkommen in der zum Verkauf stehenden Wohnung, welche nur einen Katzensprung vom Lenaupark entfernt ist.
Diese charmante 2-Raumwohnung ist eine ideale Oase für Singles und Pärchen, eingebettet in eine Wohnanlage aus dem Jahr 1959 und bequem zugänglich im 1. Stock mit einem praktischen Lift.
Mit einer Wohnfläche von ca. 70,76 m² bietet diese Wohnung Komfort und Vielseitigkeit.
HARDFACTS
- ideal für Singles oder Pärchen
- ca. 70,76 m² Wohnfläche
- 1. Stockwerk mit Lift
- helle 2-Zimmer Wohnung
- perfekte Raumaufteilung
- 2 Loggien
- Kellerabteil
- ideale Infrastruktur
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Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
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Heizwärmebedarf: 62.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX ExpertHerr Marcel Bräuer
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