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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige 4-Zimmer Wohnung in Abtenau mit herrlichem Ausblick

234.950
 
86 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²2.745,06 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
David Deindl Immobilien GmbHDavid Deindl
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5441 Abtenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis234.950 €
Kaufpreis pro m²2.745,06 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Gepflegt, Laminat, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 85,59 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
79 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D

Beschreibung

Diese geräumige Wohnung in Abtenau bietet auf 85,59m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für helle und freundliche Räume. Vom Balkon aus können Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur genießen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich.

Monatliche Nebenkosten:
Betriebskosten: 213,99 €
Heizkosten:19,17 €
Rücklage:85,59 €
Verwaltungskosten:25,36 €
Gesamtkosten: 324,94 €

Rücklagenstand: Stand 31.01.2024 -> 15.318,65€

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und charmanten Stadtteil von Abtenau. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es einfach, die umliegenden Städte zu erreichen.

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