+Einzigartige Gelegenheit+ Ehemalige Pension ,,unmittelbar'' bei der Talstation in Mönichkirchen mit 5700m² Grund!+

Objektbeschreibung:

Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit in der beliebten Ferienregion Mönichkirchen! Diese ehemalige Pension, die sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 5700m² erstreckt, bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden.

Lage:

Die Lage dieses Objekts könnte nicht besser sein – es befindet sich unmittelbar bei der Talstation in Mönichkirchen, einem beliebten Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Im Winter zieht das nahegelegene Skigebiet zahlreiche Besucher an, während die Sommermonate Wanderer, Mountainbiker und Naturfreunde begeistern. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gute Erreichbarkeit mit dem Auto machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr neues Projekt.

Grundstück:

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 5700m² bietet viel Raum für Ihre Ideen. Ob Sie das bestehende Gebäude renovieren und als Pension weiterführen oder ein neues, modernes Konzept entwickeln möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der große Gartenbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für zusätzliche Freizeitangebote oder zur Erweiterung der bestehenden Struktur.

Gebäude:

Die ehemalige Pension verfügt über mehrere Zimmer und Gemeinschaftsräume, die allesamt auf eine liebevolle Renovierung warten. Das Gebäude selbst strahlt einen charmanten, rustikalen Charakter aus und könnte mit den richtigen Investitionen zu einem wahren Schmuckstück werden. Nutzen Sie die bestehenden Strukturen und passen Sie sie Ihren Vorstellungen und den Bedürfnissen Ihrer zukünftigen Gäste an.

Besonderheiten:

• Einzigartige Lage direkt bei der Talstation in Mönichkirchen
• Großzügiges Grundstück mit 5700m² Fläche
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Pension, Ferienwohnungen, Eventlocation u.v.m.
• Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur
• Natur pur: Ideal für Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit

Fazit:

Dieses Objekt ist eine wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt und bietet enormes Potenzial für Investoren und Unternehmer mit Visionen. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Mönichkirchen zu Ihrem eigenen zu machen und profitieren Sie von der einmaligen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet.

Aufteilung des Objekts:

#Erdgeschoss:

• Eingangsbereich

• Zimmer I

• Zimmer II

• Zimmer III

• Küche mit Speisesaal

• Badezimmer

• WC

• Terrasse

• Heizraum

• Tankraum

• Lagerraum

#Obergeschoss:

• Vorraum

• Bad mit WC

• Zimmer I

• Zimmer II

• Zimmer III

• Zimmer IV

• Flur

• WC

• Zimmer V

• Zimmer VI

• Zimmer VII

• Zimmer VIII

• Balkon

#Kellergeschoss:

• Garage mit Einfahrtstor

• Kellerraum I

• Kellerraum II

• Gewölbekeller (Weinkeller)

#Nebengebäude:

- Garage

Dieses Objekt ist am derzeitigen Immobilienmarkt als RARITÄT anzusehen. Ein derart großzügiges und Objekt in Verbindung mit der riesen Grundstücksfläche in dieser Lage findet man selten!

Ich könnte Ihnen nun noch sehr viel Details über dieses wunderschöne Haus erzählen, jedoch kann Sie Ihr Gefühl am Besten vor Ort überzeugen!

Kontakt:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht und setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Gerne stehe ich Ihnen auch abends und am Wochenende zur Verfügung.

"Irrtümer sind vorbehalten"

Herzliche Grüße,

Paul Kneisz

Anbieter kontaktieren

Anbieter kontaktieren

www.grabner-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <6.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <6.500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap