- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte Altbau-Wohnung: 4 Zimmer, modernes Design, Innenhof. Jetzt besichtigen!
429.000 €
90 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.766,67 €
Etage-
Baujahr1945
Am Punkt Immobilien GmbHFrau Mag. Simone Wolf MBA
5020 Salzburg
Diese Wohnung ist in zentraler Lage in Salzburg-Stadt. Das Stadtzentrum ist nur 2,43 km entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Autobahnanschluss, Bushaltestelle und Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis429.000 €
Kaufpreis pro m²4.766,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% plus 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten392 €
Betriebskosten315 €
Heizkosten77 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1945, Saniert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 90 m²
südseitig
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer
Ausstattung
Badewanne, Fenster, Gartennutzung
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
144 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,81
E
Beschreibung
Diese tolle Altbau-Wohnung wartet darauf, von Ihnen gekauft zu werden. Mit einer Fläche von 90m² bietet diese einzigartige Immobilie mehr als nur Raum - sie bietet ein Erlebnis.
Betreten Sie diese Wohnung und lassen Sie sich von den hohen Räumen verzaubern. Sie hat insgesamt 4 Zimmern, von denen jedes vom Vorraum aus begehbar ist. Aktuell gibt es zwei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen erholsame Nächte in dieser Wohnung garantieren. Doch das ist noch nicht alles! Ein helles Esszimmer eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Verwandeln Sie es in ein zusätzliches Schlafzimmer und integrieren Sie den Essbereich geschickt in das Wohnzimmer oder nutzen Sie es weiter als Esszimmer. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten.
Die separate Küche wird Sie mit ihrer Funktionalität und ihrem modernen Design begeistern. Hier können Sie Ihre kulinarischen Meisterwerke kreieren.
Das Tageslicht-Badezimmer erstrahlt in zeitloser Eleganz. Ein ansprechender Waschtisch lädt zum Morgenritual ein, während die erfrischende Dusche Ihre Sinne belebt. Selbstverständlich ist auch ein WC vorhanden.
Die Wohnung hat keinen Balkon oder Terrasse, aber einen Innenhof. Hier können die Kinder unbeschwert spielen, während Sie gemütlich grillen und den Sommerabend genießen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht, fordern Sie gleich unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Altbauwohnung in Salzburg verzaubern.
Erbaut im Jahr 1945 und saniert in den letzten 2 bis 3 Jahren, vereint diese Wohnung den historischen Charme mit modernem Komfort.
Betreten Sie diese Wohnung und lassen Sie sich von den hohen Räumen verzaubern. Sie hat insgesamt 4 Zimmern, von denen jedes vom Vorraum aus begehbar ist. Aktuell gibt es zwei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen erholsame Nächte in dieser Wohnung garantieren. Doch das ist noch nicht alles! Ein helles Esszimmer eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Verwandeln Sie es in ein zusätzliches Schlafzimmer und integrieren Sie den Essbereich geschickt in das Wohnzimmer oder nutzen Sie es weiter als Esszimmer. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten.
Die separate Küche wird Sie mit ihrer Funktionalität und ihrem modernen Design begeistern. Hier können Sie Ihre kulinarischen Meisterwerke kreieren.
Das Tageslicht-Badezimmer erstrahlt in zeitloser Eleganz. Ein ansprechender Waschtisch lädt zum Morgenritual ein, während die erfrischende Dusche Ihre Sinne belebt. Selbstverständlich ist auch ein WC vorhanden.
Die Wohnung hat keinen Balkon oder Terrasse, aber einen Innenhof. Hier können die Kinder unbeschwert spielen, während Sie gemütlich grillen und den Sommerabend genießen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht, fordern Sie gleich unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Altbauwohnung in Salzburg verzaubern.
Erbaut im Jahr 1945 und saniert in den letzten 2 bis 3 Jahren, vereint diese Wohnung den historischen Charme mit modernem Komfort.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichAm Punkt Immobilien GmbHFrau Mag. Simone Wolf MBA
Erfahre mehr über die Immobilie
Am Punkt Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24