Rarität: Haus am See auf Eigengrund mit direktem Seezugang

Dieses im Jahr 2018 neu erbaute Haus befindet sich direkt am Schneidergrabensee, in einer Bucht am südlichen Ende des Sees auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 394 m². Es wurde mit hochwertigen Materialien und am letzten Stand der Technik errichtet.

Es verfügt über:
1 Vorzimmer (ca.6m²),
1 zentrales Wohnzimmer mit Designerküche (ca.33m²),
2 Schlafzimmer mit Klimaanlage (ca.15m²+10m²),
1 exklusives Bad mit großer Glasdusche und WC (ca.6m²),
1 Technik-/Wirtschafts-/Abstellraum (ca.3m²),
1 Kamin,
Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung,
Vollholzböden,
Klimaanlage in allen 3 Zimmern,
riesige Hebeschiebetüre auf die Holzterrasse (ca.15m²),
elektrische bedienbare Beschattung (Somfy),
Lamellenjalousien innen bei allen Fenstern,
großer Vorplatz mit Whirlpool,
moderne LED-Außenbeleuchtung

Die Eingangstüren straßen- und seeseitig sind Sicherheitstüren mit hoher Widerstandsklasse und mit modernstem Fingerprintsystem ausgestattet.
Im Haus verbleiben die hochwertige Küche, das exklusive Bad sowie die LED-Beleuchtungskörper.

Auf der großen Terrasse werden Sie Ihre Freizeit genießen oder mit Familie und Freunden gerne schöne Abende verbringen. Erfreuen Sie sich aber auch am eigenen Seezugang und an der Sonne, auf der dem See vorgelagerten Liegewiese.

Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Makler, daher keine 3,6% Provision!
Sonstige Zusatzkosten:
• ) 3,5% Grunderwerbsteuer
• ) 1,1% Grundbucheintragunggebühr
• ) ca.1% Notar-/Rechtsanwaltskosten
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!