{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003024","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5202","obj_title":"Exklusive Dachgeschosswohnung mit idyllischem Garten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83yc-1717570574-e654a12e125842b0b2c3a22279b764a8","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":369000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Garten

Exklusive Dachgeschosswohnung mit idyllischem Garten

369.000
 
80 m²3 ZimmerBalkon 15 m², Garten
Preis / m²4.612,5 €
Etage-
Baujahrca. 2006
Raiffeisen Immobilien StrasswalchenHerr Friedrich Meinhart
5202 Neumarkt am Wallersee

Die schöne Stadtgemeinde Neumarkt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum, Gastronomie, Einkaufsgeschäfte) sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Salzburg liegt ca. 25 Autominuten und der Autobahnanschluss Eugendorf ca. 15 Fahrminuten entfernt. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet Ihnen der nahegelegene Wallersee.

Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Wohnlage.

Einmalige Kosten

Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²4.612,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen109,61 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision13.284 €
Provision Netto11.070 €
USt. Provision2.214 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten580,41 €
Betriebskosten100,3 €
USt. Betriebskosten10,03 €
Monatliche Kosten Netto519,42 €
Heizkosten236,63 €
USt. Heizkosten42,85 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr ca. 2006, Unterkellert
Wohnfläche 80 m²
Gesamtfläche 874 m², Gartenfläche 179 m², Lagerfläche 33 m²
1 Balkon 15 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Dachboden
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Pantry, Offene Küche, Badewanne, Fenster

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A

Beschreibung

Die exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen im Jahr 2006 errichteten Mehrparteienhauses mit nur 5 Wohneinheiten in Neumarkt am Wallersee.

Nutzflächenaufstellung:

Ca. 80 m² Wohnfläche

Ca.  6 m² Kellerraum

Ca. 179 m² Gartenfläche, ca. 33 m² Lagerfläche

Ca. 15 m² Balkon, 2 Carports

Bezug: Ab sofort

Heizung: Fernwärme

Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an!

Finanzierung:

Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien StrasswalchenHerr Friedrich Meinhart
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie