- Parkplatz
- Reihenhaus
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Erstbezug: Mittelreihenhaus in Top Qualität in ruhiger, sonniger Lage
375.000 €
141 m²5 Zimmer
Preis / m²2.654,87 €
Grundstücksfläche237 m²
Baujahrca. 2024
RE/MAX Immocenter in VöcklabruckHerr Andreas Reindl, akad. IM univ.
Gartenstraße, 4692 Niederthalheim
Einmalige Kosten
Kaufpreis375.000 €
Kaufpreis pro m²2.654,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten250 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Baujahr ca. 2024, Erstbezug, Erdgeschoss
Wohnfläche 141,25 m²
Grundstücksfläche 237 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
44,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Mittelreihenhaus in Top Qualität und ruhiger sonniger Siedlungslage in Niederthalheim.
In sehr ruhiger und sonniger Lage, in der Gartenstraße, einer aufstrebenden Neubausiedlung, steht ein Mittelreihenhaus zum Kauf. Doppelcarport, Fußbodenheizung, kostensparende Wärmepumpenheizung, Sonnenschutz, und und und inklusive.
Das Haus ist derzeit belagsfertig gestellt. Eine schlüsselfertige Ausführung ist möglich. Ab dieser belagsfertigen Ausführung sind selbstverständlich Eigenleistungen zum Ausbau möglich. z.B. wenn Sie selber den Boden verlegen möchten oder die Türen montieren, usw. Abgerechnet werden nur in Anspruch genommene Leistungen.
Zusätzlich zu den € 375.000,--. werden von der Gemeinde noch Anschlussgebühren für Wasser/Kanal und Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von ca. € 13.000,-- verrechnet.
Auf Wunsch können wir gerne ein schlüsselfertiges Musterhaus aus einem der letzten Projekt besichtigen. Viele zufriedene Familien loben die Projekte und vor allem die hohe Qualität.
Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauträger.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
In sehr ruhiger und sonniger Lage, in der Gartenstraße, einer aufstrebenden Neubausiedlung, steht ein Mittelreihenhaus zum Kauf. Doppelcarport, Fußbodenheizung, kostensparende Wärmepumpenheizung, Sonnenschutz, und und und inklusive.
Das Haus ist derzeit belagsfertig gestellt. Eine schlüsselfertige Ausführung ist möglich. Ab dieser belagsfertigen Ausführung sind selbstverständlich Eigenleistungen zum Ausbau möglich. z.B. wenn Sie selber den Boden verlegen möchten oder die Türen montieren, usw. Abgerechnet werden nur in Anspruch genommene Leistungen.
Zusätzlich zu den € 375.000,--. werden von der Gemeinde noch Anschlussgebühren für Wasser/Kanal und Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von ca. € 13.000,-- verrechnet.
Auf Wunsch können wir gerne ein schlüsselfertiges Musterhaus aus einem der letzten Projekt besichtigen. Viele zufriedene Familien loben die Projekte und vor allem die hohe Qualität.
Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauträger.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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