Luxuriöse Stadtwohnung in der Grazer Innenstadt am Karmeliterplatz | nähe Hauptplatz | mit Schloßbergblick

Entdecken Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau in dieser stilvollen Wohnung im Herzen des lebhaften Graz in der malerischen Steiermark. Gelegen auf der 3. Etage, bietet Ihnen diese Residenz nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Grazer Schloßberg, sondern auch eine geräumige Wohnfläche von 130,97m² zzgl. 17,63 m² Loggia.

Die Wohnung präsentiert sich in einem makellosen Zustand und verspricht hohen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Ausstattung. Edle Fliesen, Parkettböden, Fußbodenheizung sowie eine modern gestaltete, offene Wohnküche zählen zu den hochwertigen Merkmalen. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Von der Loggia aus können Sie den herrlichen Blick genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Diese bietet ausreichend Platz, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Zudem sorgt eine Garage dafür, dass Sie mitten in der Stadt keine Parkprobleme haben.

Die Wohnung umfasst ein Badezimmer und ein Gäste-WC, beide modern und geschmackvoll eingerichtet, wo Sie sich in der Badewanne oder Dusche entspannen können. Ein versteckter Abstellraum beinhaltet einen Waschmaschinen-Anschluss wie auch eine praktische Spüle. Die gesamte Ausstattung überzeugt durch Qualität und Komfort. Klimatisierte Räume garantieren auch an heißen Tagen angenehme Temperaturen, und der Personenaufzug macht die Wohnung auch für Ältere oder Familien mit Kindern attraktiv.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Alles Notwendige für den täglichen Bedarf, von Ärzten über Apotheken bis hin zu Bildungseinrichtungen, ist schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren liegen ebenfalls in der Nähe, sowie erstklassige Restaurants, Bars und Cafés. Der Grazer Stadtpark, perfekt für Spaziergänge, liegt direkt vor Ihrer Haustür.

Nutzen Sie die Chance, Mieter dieser exklusiven Wohnung zu werden und genießen Sie das stilvolle Leben mit allen Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor Ihrer Haustür. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser atemberaubenden Wohnung begeistern!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap