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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
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Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

445.000
 
119 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 19 m²
Preis / m²3.781,51 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2017
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHHerr Michael Nemetz
2486 Pottendorf
Pottendorf, Siegersdorf, Neufelder See

Einmalige Kosten

Kaufpreis445.000 €
Kaufpreis pro m²3.781,51 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 119 m²
Gartenfläche 110 m²
1 Terrasse 18,71 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Wichtigste Infos:

  • Wohnnutzfläche: ca. 119,60 m²
  • Zimmeranzahl: 4 
  • Heizung: Luftwärmepumpe
  • Stellplätze: 2 Außenstellplätze
  • Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Zustand: Neuwertig

Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges und voll ausgestattetes Einfamilienhaus in Siegersdorf, nur wenige Autominuten vom Neufeldersee entfernt.

Besondere Ausstattungshighlights umfassen:

  • Hochwertigen Eichenparkettboden
  • Vollausgestattete Küche mit erstklassigen Geräten
  • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
  • Vollklimatisierung
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Hardware für Starlink-Internet bereits installiert

Aufteilung:

EG mit 61,73 m2: Eingangsbereich - Gäste WC - 1. Abstellraum - Großzügige Wohnküche - 2. Abstellraum unter dem Stiegenaufgang - Terrassenzugang. Ein 3. Abstellraum im EG ist über den Garten zugänglich in dem auch die Haustechnik untergebracht ist

OG mit 57,87 m²: Zentraler Vorraum - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer (Badwanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch) - 3 Schlafzimmer

!Achtung! Für dieses Haus ist die Fertigstellungsanzeige noch ausständig. Die Einreichung der Unterlagen für eine Teilfertigstellung ist in Arbeit. Weitere Details auf Anfrage.

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren  Michael Nemetz, Gebrüder Riha Immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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