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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Loggia

724
 
78 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Etage2
Befristung-
Kaution-
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
Bürgerstraße 3, 4209 Engerwitzdorf
Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten723,98 €
Preis pro m²9,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.710,-- (Betrag inkludiert Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-08-01+02:00
Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 78,28 m²
Gesamtfläche 78,28 m²
1 Balkon
Garten, Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,58
E

Beschreibung

Gut geschnittene Wohnung mit Loggia


In sehr zentraler Lage in Schweinbach, einem Ortsteil von Engerwitzdorf, befindet sich diese Wohnung.

Sie liegt im 2.OG (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer, WC, AR, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein zugeordneter PKW-Abstellplatz im Freien.


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Gesamtmiete € 736,44

Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.


Bezug: 01.08.2024

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.


Durch die Nähe zum Ortszentrum von Engerwitzdorf können alle Dinge des täglichen Bedarf fußläufig erledigt werden (Gemeinde, Supermarkt, etc. befinden sich in nächster Nähe). Auch eine gute Anbindung an die Autobahn ist gegeben.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 95,00

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GewerblichGemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
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