Beschreibung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² und einem durchdachten Raumkonzept eignet sich diese exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss sowohl für Wohn- als auch für Bürozwecke. Die Wohnung bietet nicht nur geräumige Zimmer und einen Blick auf den Park, sondern auch die Flexibilität für verschiedene Nutzungsarten.

Diese Stadtwohnung besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, eine moderne Einbauküche, einen Wohnsalon sowie zwei weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer.

Im Innenhof der Immobilie befindet sich eine geschlossene Garage, die Platz für zwei Autos bietet. Zusätzlich ist die Garage mit einer Elektroautosteckdose ausgestattet.

Die Wohnung beeindruckt durch edles Eichenparkett und hohe Räume, die ein anspruchsvolles Ambiente schaffen. Große Flügeltüren sorgen für eine offene und luftige Atmosphäre. Die Nassräume und die Küche sind mit pflegeleichten und modernen Fliesen ausgestattet. Schallisolierte Fenster garantieren eine ruhige und private Atmosphäre inmitten der Stadt. Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer.

LAGE
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, im 1. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Rudolfspark, Schottenring und Schwedenplatz. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.

Diese Immobilie vereint historische Eleganz mit modernem Komfort und bietet somit eine außergewöhnliche Lebensqualität. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese einzigartige Wohnung bietet, und erleben Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Art im Herzen Wiens.