{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001001","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1010","obj_title":"City Apartment","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83TV-1708528127-5cef8abbc41049b79a8d5dee144461a2","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893010","obj_purchasePrice":1862000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

City Apartment

1.862.000
 
95 m²3 Zimmer
Preis / m²19.600 €
Etage2
Projektstatus-
Avantgarde Properties GmbHFrau Elisabeth Karoly
1010 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.862.000 €
Kaufpreis pro m²19.600 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2025
Etagenwohnung
Erstbezug, 2. Etage
Wohnfläche 95 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

An einer der schönsten Adressen Wiens entstehen ingesamt 9 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55- 130 m² im zweiten Obergschoss.

Die 2- bis 4-Zimmer Wohnungen sind ideal für Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch für Paare, die viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten suchen.

Durchdachte Grundrisse, modernste Ausstattung Materialien und nicht zuletzt Annehmlichkeiten wie Tiefgarage, Aufzüge und der hauseigene Concierge-Service machen dieses Projekt zum absoluten Wohntraum.

Stellplätze können in der ihauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis von 100.000,00€ erworben werden.

Vorraussichtliche Fertigstellung SOMMER 2025.

AUSSTATTUNG
• Parkettböden
• Fußbodenheizung
• moderne Bäder mit hochwertiger Keramik
• Concierge Service
• Tiefgarage

LAGE
In Toplage des 1. Bezirks befinden sich die weltberühmten Sehenswürdigkeiten, die Wiener Oper, die nobelsten Einkaufsstraßen sowie der Stadtpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAvantgarde Properties GmbHFrau Elisabeth Karoly
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie