Die im klassischen Stilaltbau gelegene, 2 1/2 -Zimmer-Altbauwohnung, gelangt befristet zur Anmietung, befindet sich im 2. Liftstock und besticht durch ihre traumhafte Lage unweit der City und des Augartens.
Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem WC, einem Bad, einer Küche inkl. Einbauküche, einem Kabinett (9,54 m²) und zwei Zimmern (24,42 m² + 31,64 m²). Aufgrund der zentralen Begehbarkeit der einzelnen Zimmer ist die Wohnung auch hervorragend WG-geeignet.
AUSSTATTUNG:
• ) topmoderne Einbauküche inklusive
• ) Laminatböden in den Wohnräumen sowie keramische Fliesen im Vorraum- und Sanitärbereich
• ) Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Gas-Kombitherme
• ) Kellerabteil inklusive
LAGE:
Die zentrale Lage, die Nähe zur Inneren Stadt, beste Infrastruktur und der Augarten als Erholungsgebiet bietet optimale Wohnqualität!
Eine gute öffentliche Anbindung mit der Straßenbahnlinie 5 - in nur 10 Minuten erreichen Sie bequem U-Bahn (U1) als auch Schnellbahn.
ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!
„Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <450m
Klinik <925m
Krankenhaus <925m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <400m
Universität <1.050m
Höhere Schule <725m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <400m
Polizei <150m
Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <650m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap