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Geschäftslokal/Büro/Praxis im Villacher Zentrum!
1.680 €
129 m²2 Zimmer
Essl Real - Birgit EsslFrau Birgit Essl
Lederergasse, 9500 Villach
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.680 €
Preis pro m²11,11 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Preisinformation: Gasheizung extra
Provision: 3360
Kaution: 5040
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gepflegt
Erdgeschoss
Gesamtfläche 129 m²
Nutzfläche 129 m²
2 Zimmer
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
210,2 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,87
D
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in einer Seitengasse vom Hauptplatz. Es verfügt über 2 Vorräume, 2 große Verkaufsräume, WC-Anlagen und Küche. Das Objekt hat einen großen verglasten Frontbereich zur Auslagengestaltung zur Lederergasse hin. Derzeit sind es zwei getrennte Lokale, die verbunden werden können. Ein Lokal im Ausmaß von ca 54m2 mit großer Auslagenscheibe in gutem Zustand und das zweite Lokal im Ausmaß von ca 75m2 in sanierungsbedürftigem Zustand, welches nach Absprache mit dem Eigentümer gemeinsam saniert werden kann. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
Anbieter:in
GewerblichEssl Real - Birgit EsslFrau Birgit Essl
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Essl Real - Birgit Essl
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