{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010012","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4060","obj_title":"SINGLE-PÄRCHEN-ANLEGER AUFGEPASST !!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000KkQTw-1667380997-4725fe6340074def889dbb7300c69ee0","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018275633","obj_purchasePrice":175000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

SINGLE-PÄRCHEN-ANLEGER AUFGEPASST !!

175.000
 
45 m²2 ZimmerBalkon 6 m², Garten
Preis / m²3.873,4 €
Etage-
Baujahr1996
LA-Homes Immobilien GmbHHerr Faton Asllani
4060 Leonding
Gerstlmayrstraße 14 4060 Leonding

Einmalige Kosten

Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²3.873,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten170,14 €
Betriebskosten111,14 €
USt. Betriebskosten11,11 €
Monatliche Kosten Netto159,03 €
Sonstige Kosten Netto47,89 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1996, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 45,18 m²
1 Balkon 6,16 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
63,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C

Beschreibung

Die zum Verkauf angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Räumlichkeiten sind modern und geschmackvoll eingerichtet, sowie mit Parkett und Fliesenböden ausgestattet. Eine Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten wurde vor ca. 4 Jahren erneuert und ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind Bestandteil der Wohnung.

Diese Wohnung ist als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Neben der Lage des Objektes tragen Zustand und Ausstattung zur Vermietbarkeit bei und sichern somit dauerhaft eine gute Rendite.

Diese LA-HOMES Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Einbauküche mit Miele-Geräte ist im Kaufpreis inkludiert
• Balkon Gartenseitig 
• elektrische Markise mit Fernbedienung 
• Gemeinschaftsgarten
• eigener Stellplatz im Kaufpreis inkl. und Gästeparkplätze vor dem Haus 
• großes Kellerabteil 
• ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

Faton Asllani

Geschäftsführung

Mobile: Anbieter kontaktieren

Traundorfer Straße 8, 4030 Linz

Office: Anbieter kontaktieren

Anbieter kontaktieren | www.la-homes.at

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichLA-Homes Immobilien GmbHHerr Faton Asllani
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie