Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

Wohnung mit Balkon in Schleinbach!

748 €

53 m²2 ZimmerBalkon 7 m²

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution-

JuNi Immobilien GmbHFrau Angelika Müllner

Am Bahnhof 2, 2123 Schleinbach

In grüner Lage mitten im Weinviertel. Direkt beim Bahnhof. Nahe Hauptplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtflucht Bergmühle.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten748,14 €

Preis pro m²14,01 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto680,13 €

USt. Gesamtbelastung68,01 €

Miete544 €

USt. Miete54,4 €

Betriebskosten136,13 €

USt. Betriebskosten13,61 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Zusätzlicher Carportplatz € 58,04 (inkl. BK) zzgl. MwSt.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Neubau, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 53,41 m²

1 Balkon 7,33 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 3,64 m², Abstellraum

Carport

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine In grüner Lage, direkt beim Bahnhof Schleinbach - Am Bahnhof 2 - auf 5 Jahre befristete 2-Zimmer Wohnung in einer Niedrigenergiewohnhausanlage. Das Objekt verfügt über einen Balkon mit einem wunderbaren Ausblick ins Grüne. Die Nassräume und Böden sind verfliest, die Zimmerböden mit Echtholzparketten verlegt.

Raumaufteilung und Ebene(n)

2. OG | ca. 53 m² Wohnnutzfläche | ca. 7 m² Balkon | 2 Zimmer

Wohnzimmer, Küche möbliert, ein Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche, getrenntes WC
Kfz-Stellplatz (Carport)
Abstellraum im EG
Fahrradabstellplatz und Kinderwagenraum im EG

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <4.625m
Klinik <4.700m

Kinder & Schulen
Schule <1.025m
Kindergarten <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <8.975m

Sonstige
Bank <1.075m
Geldautomat <1.075m
Post <550m
Polizei <5.175m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <3.525m
Bahnhof <100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap