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    Vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche in 9500 Villach zu mieten

    6
     
    1285 m²
    ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Stefan Patzl
    9500 Villach
    Das Objekt befindet sich im östlichen Teil Villachs, nicht weit weg vom Autobahnkreuz A10/A2 sowie
    der Ossiacher Zeile.
    In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lidl, Billa, Tankstelle, das Landeskrankenhaus, ein B&B Hotel
    sowie ein Fitnessstudio.
    In der Fußgängerzone ist man zu Fuß in ca. 12 Minuten.

    Laufende Kosten

    Miete6 €

    Einmalige Kosten

    Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. 20 % Provision
    Kaution: 3 BMM zzgl. 20 % Provision

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Sonstige
    Gepflegt
    Gesamtfläche 1.285 m²
    Nutzfläche 1.285 m²

    Ausstattung

    6 m Hallenhöhe

    Beschreibung

    Vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche
    Zur Vermietung steht ein Gewerbeobjekt, welches sowohl als Lagerhalle als auch als Produktionsfläche genutzt werden kann. Man kann die eigenen unterschiedlichsten Konzepte und Ideen sehr gut umsetzen.
    Es sind ca. 785m², die in verschiedene Bereiche geteilt werden können.
    Die Fläche ist sehr hell und geräumig. Es besteht die Möglichkeit der Aufstellung von Hochregalen. Es gibt bereits innen Räume, die als Büro, Mitarbeiterbereich, Küche genutzt werden können.

    Anlieferung mit einem LKW ist problemlos möglich.
    Die Raumhöhe an höchster Stelle beträgt ca. 6m.
    Am Grundstück gibt es ausreichend Parkplätze, die für die Mitarbeiter zusätzlich angemietet werden können.

    Zum Vermieten steht ein Teil einer Lagerhalle im Souterrain. Im Objekt befindet sich ein Lastenlift mit einer Tragkraft von ca. 2 T.
    Es sind ca. 500m², die sehr gut erreichbar sind.
    In unmittelbarer Angrenzung an die obere Fläche befindet sich ein Büro mit ca. 60m², welches man auch dazu anmieten kann.

    Verfügbare Fläche:
    Lager 1: ca. 785 m²
    Nettomiete/m²/Monat: € 6,00
    Betriebskosten/m²/Monat: € 1,40

    Lager 2: ca. 500 m²
    Gesamt Miete/Monat: € 1.980 (inkl. BKs und Ust.)

    Mietdauer: 10 Jahre
    Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (bonitätsabhängig)
    Maklerprovision 3 BMM
    Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
    Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
    Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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