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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Ferienwohnung in Bad Mitterndorf - Willkommen "In der Sonnenalm 1"

155.000
 
41 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.759,4 €
Etage4
Baujahr1970
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter LiezenFrau Brigitte Spielberger
8983 Sonnenalm

Einmalige Kosten

Kaufpreis155.000 €
Kaufpreis pro m²3.759,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen67,34 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.580 €
Provision Netto4.650 €
USt. Provision930 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten273,74 €
Betriebskosten144 €
USt. Betriebskosten14,4 €
Alle Steuern22,4 €
Monatliche Kosten Netto251,34 €
Heizkosten40 €
USt. Heizkosten8 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 41,23 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,08
G

Beschreibung

Willkommen in der Sonnenalm 1 in Bad Mitterndorf!

BAD MITTERNDORF mit der „Grimming-Therme“ liegt im Steirischen Salzkammergut,

in ca. 800 m Seehöhe und ist von München aus bequem über die Autobahn Salzburg/Wien - Abfahrt Thalgau - entlang der Salzkammergutseen bzw. von WIEN kommend über den Semmering sowie aus Richtung GRAZ über die Pyhrnautobahn; Abfahrt beim Ort Trautenfels, erreichbar.

Die Anlage befindet sich am westlichen Ortsrand von Bad Mitterndorf am Waldrand mit Ausblick nach Süden und Südwesten zum Grimming sowie in ein breites Tal. Sonneneinstrahlung von vormittags bis Sonnenuntergang!

  • Einstieg in bestens gespurte Langlaufloipen (50 km) 5 Gehminuten von der Anlage.
  • Bushaltestelle direkt bei der Anlage (zum Ort Bad Mitterndorf bzw. Schibus zum äußerst schneesicheren Schigebiet TAUPLITZALM mit Loipe).
  • Das Steirische Salzkammergut mit seinem weltberühmten Seengebiet Grundlsee, Bad Aussee, Altaussee ist in 15 Autominuten erreichbar.

Die Appartementhäuser wurden zwischen 1966 und 1972 errichtet und sind in einem sehr guten Zustand; sie haben eine gut funktionierende Hausverwaltung und werden jeweils von einem eigenen Hausmeister bestens betreut.

Diese bezaubernde Immobilie bietet Ihnen eine einladende Atmosphäre inmitten der malerischen Landschaft der Steiermark.

Die Wohnung verfügt über einen vollmöblierten Wohnbereich mit Platz für Entspannung und herrlichem Ausblick.

Die Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Küche ist funktionell ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Schlafzimmer ist gemütlich und komfortabel eingerichtet und bietet einen erholsamen Rückzugsort nach einem aktiven Tag in der Natur. Der Sonnen-Balkon bietet die perfekte Umgebung, um die frische Bergluft zu genießen und die Ruhe der Umgebung zu erleben. Durch die idyllische und doch zentrale Lage mit vielen hochwertigen Annehmlichkeiten ist die Sonnenalm 1 der ideale Ort, um das Leben in Bad Mitterndorf in vollen Zügen zu genießen.

Diese 2-Zi-Wohnung ist sehr gut ausgestattet, ist bequem per Lift erreichbar und bietet ihnen einen besonderen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. 1 kleine Küche, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie ein Wohn-/Essraum, ein Schlafzimmer, ein großzügiger Balkon, sowie 1 Kellerraum sind Teil dieser Ferienwohnung.

Hier finden Sie alle Voraussetzungen für einen besonderen Urlaub im steirischen Salzkammergut!

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Plus Insider

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  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter LiezenFrau Brigitte Spielberger
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