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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traumhaftes Penthouse für Singles oder Pärchen mit gehobenen Ansprüchen inmitten von Wallsee!

1.255
 
72 m²4 ZimmerTerrasse 26 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Reinhard Lembacher
3313 Wallsee

Ideal am Rande des Ortskern von WALLSEE gelegen, erreichen Sie sowohl den Donaualtarm wie auch den Donauradweg in wenigen Minuten zu Fuß.

Beruflich gesehen sind wiederum die Donaubrücke gen Norden und die beiden Autobahnauffahrten Oed und Haag ebenso in wenigen Kilometern erreichbar!

Vollständige Infrastruktur vor Ort (Gesundheit, Schulen, Einkaufen) bis hin zum Bäcker in weniger als 100 m Entfernung lassen Sie hier das Leben genießen!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.255 €
Preis pro m²17,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.135 €
USt. Gesamtmiete120 €
Miete900 €
USt. Miete90 €
Betriebskosten170 €
USt. Betriebskosten17 €
Sonstige Kosten Netto35 €
Heizkosten30 €
USt. Heizkosten6 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.10.2023
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2014, 2. Etage
Wohnfläche 72 m²
Gesamtfläche 77 m²
2 Terrassen 26 m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung im dritten OG eines modernen Wohnhauses in WALLSEE, verfügt über eine Ausstattung & unglaublich Aussicht, die Ihresgleichen sucht!

Mit direktem Blick auf das Schloss Wallsee, verfügt Sie darüber hinaus über eine über 25 m² großer Terrasse, einen großen und neuwertigen Wohnküchenbereich, ein Schlafzimmer sowie wie ein Bad, eine separate Toilette und einen Schrankraum.

Im Haus steht Ihnen auch ein moderner Aufzug ad Barrierefreiheit zur Verfügung! Topmodern ist auch das Gebäude - siehe Energieausweise - das vor wenigen Jahren komplett saniert wurde. Mit im Paket ist natürlich auch Ihr Parkplatz, der auf der Gebäuderückseite zu finden ist, sowie ein sehr geräumiges Kellerabteil!

Für Fragen und Besichtigungen, freut sich wiederum Reinhard Lembacher über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme im von Ihnen benutzten Internetportal - vor dieser ersuchen wir Sie aber um Ansicht unserer virtuellen Ansichtshilfen unter den LINKS (rechte Spalte) wie den virtueller Rundgang und die Präsentationsvideos!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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Kontaktiert
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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Reinhard Lembacher
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