Viele Optionen unter einem Dach ! *LAGE* - 1,5 km vom Stadtkern Schärding entfernt - Mischbaugebiet

Dieses Objekt liegt in der Gemeinde Brunnenthal und befindet sich gerade mal 1,5 km vom Stadtkern Schärding sowie von der deutschen Grenze entfernt.

Das Haus wurde vermutlich Mitte der 50er Jahre errichtet, mit 45 cm Ziegeln gebaut und ist vollunterkellert.

In den Jahren 2014/2015 wurden fast alle Fenster im Haus erneuert.

Geheizt wird mit einer neuwertigen Gastherme, welche im Jahr 2018 von der Firma Luksch installiert wurde.

Zudem befindet sich in jedem Stockwerk ein zusätzlicher Schwedenofen.

Das Haus ist in 3 getrennte Wohneinheiten aufgeteilt, welche sich über ein gemeinsames Stiegenhaus erreichen lassen.

Jede Wohneinheit verfügt über eine Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC , ein Schlafzimmer sowie über einen eigenen Zähler für Strom und Heizung.

Aufgrund der Widmung „gemischtes Baugebiet“ wäre auf diesem Standort auch eine gewerbliche Nutzung für Klein-und Mittelbetriebe möglich.

Diese Kombination (3 Wohneinheiten- Widmung) bietet daher die Möglichkeit für eine vielseitige Verwendung.

Da dieses Haus optisch bereits etwas in die Jahre gekommen ist, bedarf es an der einen oder anderen Stelle einer liebevollen Renovierung bzw Sanierung.

Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie  nicht lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.