- Lager / Halle
- Video Live-Besichtigung
Lagerfläche in modernem Bürokomplex
3.737 €
363 m²
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Franzosengraben 12, 1030 Wien,Landstraße
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.737,41 €
Preis pro m²7 €
Gesamtbelastung Netto3.114,51 €
USt. Gesamtbelastung622,9 €
Miete2.543,94 €
USt. Hauptmietzins508,79 €
Betriebskosten570,57 €
USt. Betriebskosten114,11 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision11.212,24 €
Provision Netto9.343,53 €
USt. Provision1.868,71 €
Kaution: 3-6 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Lager
Baujahr 1992, Neubau
Nutzfläche 363,42 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
113,76 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,97
D
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss Top Fläche Miete netto/m² BK netto/m²
EG Lager 363,42 m² € 7,00 € 1,57
Allgemeine Objektübersicht
Dieser funktionelle Büroneubau liegt nahe der Autobahnabfahrt der Süd-Ost-Tangente und bietet darüber hinaus durch die nahe U3 Station Erdberg eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In diesem Bürogebäude gelangt eine Lagerfläche im Ausmaß von ca. 363 m² zur Vermietung.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 3- 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: ab sofort
Energieausweis
113,76 HWB (kWh/m²a)
Lage
In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Shopping und Entertainment Center Gasometer mit einer Vielzahl von Unterhaltungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer Bankfiliale. Eine Tiefgarage ist ebenfalls im Haus oder das Park & Ride Center Erdberg ist auch nahe gelegen.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-BahnU3 Erdbergstraße
Bus72
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Geschoss Top Fläche Miete netto/m² BK netto/m²
EG Lager 363,42 m² € 7,00 € 1,57
Allgemeine Objektübersicht
Dieser funktionelle Büroneubau liegt nahe der Autobahnabfahrt der Süd-Ost-Tangente und bietet darüber hinaus durch die nahe U3 Station Erdberg eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In diesem Bürogebäude gelangt eine Lagerfläche im Ausmaß von ca. 363 m² zur Vermietung.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 3- 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: ab sofort
Energieausweis
113,76 HWB (kWh/m²a)
Lage
In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Shopping und Entertainment Center Gasometer mit einer Vielzahl von Unterhaltungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer Bankfiliale. Eine Tiefgarage ist ebenfalls im Haus oder das Park & Ride Center Erdberg ist auch nahe gelegen.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-BahnU3 Erdbergstraße
Bus72
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
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Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
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