{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002006","obj_regio3":"002006035","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9800","obj_title":"Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Kamin und 2 Loggien in Spittal an der Drau. Einziehen und leben.","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001VA2Nz-1716901658-1954bde90f7c45f6baa39e3e870ba1d0","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":248000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Kamin und 2 Loggien in Spittal an der Drau. Einziehen und leben.

248.000
 
77 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²3.208,28 €
Etage-
Baujahr1964
lebensraum immobilien e.U.Herr Patrick Schmölzer
9800 Spittal an der Drau
Spittal an der Drau;
Zentrumsnähe;
Stadtpark;
Krankenhaus;
Millstätter See;

Einmalige Kosten

Kaufpreis248.000 €
Kaufpreis pro m²3.208,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten219,18 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1964, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 77,3 m²
2 Loggien 8,42 m² ostseitig, westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 11,6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Kamin, Wäschetrockenraum

Heizung

Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,73
C

Beschreibung

In der Bezirksstadt Spittal an der Drau erwartet Sie diese tolle und großzügige Wohnung mit insgesamt ca. 77m² Wohnfläche und somit genügend Platz für die gesamte Familie.

Die gepflegte Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre tolle Aufteilung. Der Wohnbereich ist mit einem Echtholzboden ausgestattet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. An kälteren Tagen sorgt der gemütliche Kamin für eine behagliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen, Ihrer Familie oder Ihren Gästen, ausreichend Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und ausreichend Tageslicht sorgt.

Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen viel Stauraum und Arbeitsfläche.

Ein Highlight dieser Wohnung sind die beiden Loggien, die Ihnen einen tollen Ausblick auf die Stadt und die umliegende Landschaft bieten. Egal ob Sie die Morgensonne auf dem Ostbalkon genießen, oder den Tag bei einem Glas Wein auf dem Westbalkon ausklingen lassen möchten - hier werden Sie sich rundum wohlfühlen.

Highlights der Wohnung:

  • inkl. Einbauküche
  • 2 separate Schlafzimmer
  • Kamin für angenehme Stunden
  • Badezimmer mit Badewanne und Fenster
  • Geräumiger Keller mit ca. 11m²

Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote und Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Neben sportlichen Einrichtungen gibt es auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, den internationaler Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, sowie das Museum für Volkskultur.

Lage: In nur ca. 3 Stunden sind Sie in München und in nur ca. 2,5 Stunden in Lignano Sabbiadoro am Meer.

Vom Wohnraum zum Lebensraum - Wohnung kaufen direkt in Spittal an der Drau.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichlebensraum immobilien e.U.Herr Patrick Schmölzer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie