- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neuwertiges 3-Zimmer-Penthouse mit Panorama-Terrasse
2.367 €
88 m²3 ZimmerTerrasse 74 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution7.500,--
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbHFrau KommR Mag. Cornelia Hofmeister
Schneeburggasse 79, 6020 Innsbruck
Diese Anlage befindet sich im nordwestlichen Teil von Innsbruck im beliebten Stadtteil Hötting. Die zentrale Lage ermöglicht das Erreichen des Stadtzentrums in nur wenigen Minuten. Schule, Kindergarten, Lebensmittelgroßmarkt, Einkaufszentrum West, Apotheke, Bäckerei und Kirche sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.367,17 €
Preis pro m²27,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto2.100 €
Betriebskosten204,23 €
Sonstige Kosten126,72 €
Heizkosten62,94 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete inkl. BK 1 Tiefgaragenplatz, 2. Platz bei Bedarf anmietbar
Kaution: 7.500,--
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Penthouse
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 87,54 m²
Nutzfläche 87,54 m²
1 Terrasse 74,09 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung/Kühlung und Warmwasser:
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und regelbaren Heizkreisen, Warmwasserboiler im Bad/WC. Bei Bedarf kann im Sommer eine Deckenkühlung eingeschaltet werden.
Fenster und Türen, Sonnenschutz:
Die Kunststofffenster haben eine 3-fach-Verglasung und elektrisch bedienbare Raffstores. Für die Beschattung der Terrasse dienen 2 breite, fernbedienbare Sonnenmarkisen. Im Schlafzimmer ist ein Fliegengitter installiert.
Küche:
Einbauküche mit Backrohr, Kochinsel mit Kochplatte und Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Abwaschbecken, die Arbeitsplatte und Rückwand sind eine Nero assoluto Steinplatte.
Badezimmer/WC mit Fenster:
Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC. Das Badezimmer ist zu Gänze raumhoch verfliest. Zusätzlich befindet sich im Bad eine Waschmaschine mit Trockner kombiniert, für einen Handtuchtrockner ist ein Anschluss vorgesehen.
Bodenbeläge:
Die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet, alle Wohnräume sind mit hochwertigen Vinylböden in Eiche-Holzoptik versehen. Auf der Terrasse sind graue frostbeständige Fliesen in Steinoptik verlegt.
Sonstiges: Auf Wunsch kann in der Tiefgarage eine E-Ladestation auf eigene Kosten installiert werden. Im Fahrradraum befinden sich Steckdosen für E-Bikes.
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und regelbaren Heizkreisen, Warmwasserboiler im Bad/WC. Bei Bedarf kann im Sommer eine Deckenkühlung eingeschaltet werden.
Fenster und Türen, Sonnenschutz:
Die Kunststofffenster haben eine 3-fach-Verglasung und elektrisch bedienbare Raffstores. Für die Beschattung der Terrasse dienen 2 breite, fernbedienbare Sonnenmarkisen. Im Schlafzimmer ist ein Fliegengitter installiert.
Küche:
Einbauküche mit Backrohr, Kochinsel mit Kochplatte und Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Abwaschbecken, die Arbeitsplatte und Rückwand sind eine Nero assoluto Steinplatte.
Badezimmer/WC mit Fenster:
Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC. Das Badezimmer ist zu Gänze raumhoch verfliest. Zusätzlich befindet sich im Bad eine Waschmaschine mit Trockner kombiniert, für einen Handtuchtrockner ist ein Anschluss vorgesehen.
Bodenbeläge:
Die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet, alle Wohnräume sind mit hochwertigen Vinylböden in Eiche-Holzoptik versehen. Auf der Terrasse sind graue frostbeständige Fliesen in Steinoptik verlegt.
Sonstiges: Auf Wunsch kann in der Tiefgarage eine E-Ladestation auf eigene Kosten installiert werden. Im Fahrradraum befinden sich Steckdosen für E-Bikes.
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Die im Jahr 2021/2022 neu erbaute Wohnanlage besteht aus insgesamt 7 Wohnungen. Im Untergeschoß befinden sich die Kellerräume, eine Tiefgarage, sowie ein Fahrradraum. Ein Lift führt in jede Etage, über ein offenes Treppenhaus sind alle Wohnungen erreichbar. Die Wohnung Top 7 befindet sich im 3. OG und verfügt über eine sonnige Südterrasse.
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.
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Anbieter:in
GewerblichHofmeister Finanz & Immobilien GmbHFrau KommR Mag. Cornelia Hofmeister
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