- Terrasse
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Kaufen & Bauen! Sonniges Traumgrundstück in Sackgassenlage mit Einreichplan in idyllischer Stadtlage
299.000 €
534 m²Terrasse
Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbHHerr Patrik Nebel
8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Der Bezirk Wetzelsdorf ist der 15. Grazer Stadtbezirk und liegt im Westen der Stadt. Dank der gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man die Innenstadt ohne umsteigen zu müssen. Überquert man die Stadtgrenze Richtung Westen ist man gleich im Grazer Umland. Die Autobahnauffahrt Graz Webling ist nur wenige Minuten entfernt und auch Hauptbahnhof und Flughafen sind gut erreichbar.
Trotz der verkehrsberuhigten Lage befindet sich die Infrastruktur des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Öffis, Kindergärten und Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Trotz der verkehrsberuhigten Lage befindet sich die Infrastruktur des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Öffis, Kindergärten und Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²559,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 534 m²
Terrasse
Beschreibung
KOSTBAR IMMOBILLIEN – wir freuen uns, Ihnen heute diese ausgesprochen tolles Traumgrundstück in der Mörikestraße, Graz – Wetzelsdorf vorstellen zu dürfen!
Ein Traumgrundstück mit Ausblick auf Graz zu erlangen ist eine mittlerweile seltene Gelegenheit. Es befindet sich in der Mörikestraße und man findet sich in einem der schönsten Teile von Wetzelsdorf wieder.Die Liegenschaft befindet sich in der Mörikestraße 34, 8052 Graz, und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 534 m² (laut Grundbuch). Sie ist als allgemeines Wohngebiet (WA) gewidmet und bietet eine zulässige Dichte von 0,2 - 0,4.
Die ebenen Flächen ermöglichen eine flexible Gestaltung des Geländes.
Das Highlight dieser Liegenschaft ist die bereits erteilte Baugenehmigung für die Errichtung eines Wohngebäudes (siehe Plan im Anhang). Die Planung ergibt ein gut durchdachtes Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 170 m² diese keine Wünsche übrig lässt (Pool, Carport und Terrassen). Dies ist die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumprojekt im Herzen von Graz zu realisieren.
Dieses Grundstück ist perfekt für diejenigen, die städtischen Komfort schätzen, aber auch Ruhe und Entspannung am eigenen Grundstück benötigen – also das Beste aus beiden Welten suchen.
HARD FACTS :
*534 m² Grundstück mit perfekt durchdachten 170 m² genehmigten Plan für Ihr Traumhaus
Unter der Nummer Anbieter kontaktieren sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!
Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie!
**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM*
Ein Traumgrundstück mit Ausblick auf Graz zu erlangen ist eine mittlerweile seltene Gelegenheit. Es befindet sich in der Mörikestraße und man findet sich in einem der schönsten Teile von Wetzelsdorf wieder.Die Liegenschaft befindet sich in der Mörikestraße 34, 8052 Graz, und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 534 m² (laut Grundbuch). Sie ist als allgemeines Wohngebiet (WA) gewidmet und bietet eine zulässige Dichte von 0,2 - 0,4.
Die ebenen Flächen ermöglichen eine flexible Gestaltung des Geländes.
Das Highlight dieser Liegenschaft ist die bereits erteilte Baugenehmigung für die Errichtung eines Wohngebäudes (siehe Plan im Anhang). Die Planung ergibt ein gut durchdachtes Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 170 m² diese keine Wünsche übrig lässt (Pool, Carport und Terrassen). Dies ist die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumprojekt im Herzen von Graz zu realisieren.
Dieses Grundstück ist perfekt für diejenigen, die städtischen Komfort schätzen, aber auch Ruhe und Entspannung am eigenen Grundstück benötigen – also das Beste aus beiden Welten suchen.
HARD FACTS :
*534 m² Grundstück mit perfekt durchdachten 170 m² genehmigten Plan für Ihr Traumhaus
- Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom befinden sich an der Zufahrtsstraße & inkl. rechtlich gesicherter Zufahrt
- die Rechtskraftbestätigung bzw. eine rechtskräftige Baubewilligung liegt vor: BAUSTART SOFORT MÖGLICH
- Planung mit Konstruktionsentwurf inkl. Statik
Unter der Nummer Anbieter kontaktieren sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!
Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie!
**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM*
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Anbieter:in
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