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Werkstatt mit Wohnung

420.000
 
73 m²
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Mathias Rausch
7344 Stoob

Mitten im Herzen des Burgenlandes, zwischen Oberpullendorf und Neutal, liegt die Marktgemeinde Stoob. Sie erreichen die angrenzende Bezirkshauptstadt Oberpullendorf in nur wenigen Minuten. Oberpullendorf bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus.

In Stoob befindet sich die österreichweit einzige Fachschule für Keramik und Ofenbau, sowie Mittelschule, Volksschule und Kindergarten.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege erfreuen sich in der idyllischen Umgebung von Stoob großer Beliebtheit. Diverse Sportstätten sorgen für Ihre Fitness. Hohe Gastfreundlichkeit und kulinarische Gaumenfreuden laden zum Verweilen ein.

Als pulsierende und aufstrebende Wirtschafts- & Industriegemeinde zeigt sich Stoob heute mit einem modernen Ortsbild als ein wichtiger Kultur- und Wirtschaftsträger des Mittelburgenlandes.

Einmalige Kosten

Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²680,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto350.000 €
USt. Kaufpreis70.000 €
Preisinformation:

netto 350.000,- + 20% MwSt.

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision15.120 €
Provision Netto12.600 €
USt. Provision2.520 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1976
Wohnfläche 73 m²
Gesamtfläche 690 m², Nutzfläche 617 m², Grundstücksfläche 693 m²
Kellerfläche 161 m²

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Hier finden Sie ein ideales Objekt, wenn Sie am gleichen Platz Arbeiten und Wohnen wollen!

Das Gebäude umfasst im Erdgeschoß eine große Werkstatt - Halle mit ausreichend Lagermöglichkeiten und ein Büro.

Im Obergeschoß ist eine sehr hübsche Wohnung eingerichtet.

Die zentrale Gasheizung und weitere Lagermöglichkeiten befinden sich im Keller.

Zur Zeit wird die Liegenschaft als Keramikwerkstatt genutzt, aber man kann natürlich auch andere Gewerke wie z.B. Tischler, Schlosser, usw. hier ideal betreiben.

Auch als Künstlerwerkstatt würde es sich sehr gut eignen.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Mathias Rausch
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