Vielseitig nutzbare Halle

Vielseitig nutzbare Halle in Linz

Objektbeschreibung:

Wir freuen uns, Ihnen nähere Informationen zu unserer vielseitig nutzbaren Halle BG4 in Linz anbieten zu können. Diese Halle bietet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene gewerbliche Nutzungen.

Fläche:
Gesamtfläche: ca. 242 m²
beinhaltet einen separaten Raum, der beispielsweise als Büro genutzt werden kann
ein WC ist ebenfalls vorhanden

Aktuelle Nutzung:
Die Halle wurde in den letzten Jahren als Lager-, Umschlag- und Distributionszentrum für einen Lebensmittelbetrieb verwendet. Dies spricht für die gute Eignung der Halle für ähnliche Nutzungen, aber auch für andere gewerbliche Zwecke.


Ausstattung und Besonderheiten:
Innenhöhe: ca. 4 m, ideal für hohe Regale oder große Maschinen
Heizung: Derzeit ist die Halle nicht beheizt. Aufgrund der nahe gelegenen Gasleitung ist der Einbau einer Gasheizung möglich, was Ihnen Flexibilität bei der Temperierung bietet.

Kosten:
Miete: € 6,50 /m² monatlich
Betriebskosten: derzeit € 1,76 /m² monatlich, zuzüglich Strom (nach tatsächlichem Verbrauch)
Das Mietverhältnis ist auf 4 Jahre befristet.

Lage:
Die Halle liegt in Linz und ist verkehrstechnisch gut angebunden, was sie besonders attraktiv für Logistik- und Distributionsunternehmen macht.

Diese Halle bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für Unternehmen, die eine flexible und vielseitig nutzbare Fläche in Linz suchen. Mit einer guten Innenhöhe, der Möglichkeit zum Einbau einer Heizung und einer günstigen Mietstruktur ist sie für verschiedenste Geschäftsmodelle geeignet.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich gerne jederzeit bei Herrn Zeininger melden.
Telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per Mail unter Anbieter kontaktierenlien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1573 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 425,92 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 399,78

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Gesamtbetrag € 2398,7