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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Gepflegt, Unterkellert, 6. Etage
Wohnfläche 65 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Sehr gemütliche Dachwohnung nahe der S-Bahn “Traisengasse”
Öffentliche Anbindung: S-Bahn “Traisengasse”, Linie 2
Haus: Baujahr: 1972, glatte Fassade
Wohnung: Dachwohnung, 6. Liftstock
Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, geräumiges Vorzimmer
Ausstattung: Melanböden im Wohnbereich, weiße Holz-Dachflächenfenster
Heizung: Ölzentralheizung (Umrüstung im Gespräch)
Keller: Kellerabteil
Energieausweis: wird nachgereicht
Bezug: sofort
Betriebskosten: Euro 118,-- (inkl. Heizung, Warmwasser und Rep.RL: ca. Euro 300,--)
360° Rundgang: in Kürze verfügbar Kostenlos registrieren, freischalten und losstarten!
Kaufpreis: Euro 259.000,--
Nebengebühren bei Zustandekommen eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, (1,1 % Grundbuchseintragung*), 2 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen + 3 % Provision + 20 % Ust • Seit 1.4.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr unter folgenden Voraussetzungen: • Begründung von Hauptwohnsitz (innerhalb von 3 Monaten ab Kauf) für mind. 5 Jahre am neu gekauften Objekt. • Gültig bis zu einer Freigrenze von € 500.000,-- • Grundbuchseintrag nach 1.7.2024
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.