- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Ihr Zuhause in Nötsch im Gailtal: Ruhe, Komfort und erstklassige Infrastruktur
450.000 €
229 m²Terrasse
Preis / m²1.961,72 €
Grundstücksfläche1.657 m²
Baujahr1979
Alpe Adria Immobilien Ing. Klaus Trojer e.U.TEAM IMMOBILIEN Alpe-Adria.
9611 Nötsch
Aussichtslage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, Siedlungslage, sonnig, Zentrum-Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²1.961,72 €
Provision: 3%
Provision16.200 €
Provision Netto13.500 €
USt. Provision2.700 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1979, Unterkellert
Wohnfläche 229,39 m²
Grundstücksfläche 1.657 m²
Terrasse
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Ihr Traumhaus im malerischen Nötsch im Gailtal – Ruhige, sonnige Wohnlage mit perfekter Infrastruktur
Erleben Sie das perfekte Zuhause in Nötsch im Gailtal, einer idyllischen und sonnigen Wohnlage, die Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der nahen Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ein besonderes Zuckerl ist die Einliegerwohnung/Büro: Ca. 75 m², welche vielseitig nutzbar ist.
Einzigartiges Grundstück:
•Größe: Ca. 1.657 m², eben und voll erschlossen.
•Ausstattung: Ortswasserleitung, Kelag-Strom, Telefon, Kanalanschluss und öffentliche Zufahrt.
•Gestaltung: Liebevoll angelegter und komplett eingefriedeter Garten, uneinsehbar für maximale Privatsphäre.
Perfekt erhaltenes Wohnhaus:
•Baujahr: Ca. 1978, in solider Massivbauweise.
•Renovierungen: Laufend durchgeführt, hervorragender Erhaltungszustand.
Raumaufteilung und Ausstattung:
•Wohnhaus: Ca. 160 m², Nutzfläche im Keller gegeben, Doppelgarage, Sauna, Duschplatz, Lagerraum, Tankraum, Heizraum.
•Erdgeschoss: Ca. 96 m² mit großer Terrasse und Wintergarten, ideal für gemütliche Stunden.
•Dachgeschoss: Ca. 57 m² Wohnfläche, noch ausbaubar für zusätzliche Möglichkeiten.
Detaillierte Raumaufteilung:
•Erdgeschoss: Gemeinsamer Windfang, Diele, Essbereich mit Zugang zur Terrasse, WC, Essküche, Arbeitsküche/ Speisekammer
Wohnraum mit Zugang zum Wintergarten.
•Obergeschoss: Elternzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, WC, ausbaufähiger Dachraum.
•Keller: Doppelgarage, Saunaraum, Duschplatz, Lagerraum, Tankraum, Heizraum, Vorraum.
Gehobene Ausstattung:
•Hochwertige Böden, Kachelofen, Wintergarten, Sauna, Dampfbad.
•Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Kaufpreis: € 450.000, -
Energieausweis: In Arbeit
Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. 20 % MwSt.)
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Kontakt: Alpe-Adria Immobilien
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Telefon: Anbieter kontaktieren
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Nötsch im Gailtal – wo Ruhe, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur perfekt harmonieren.
Energieausweis in Arbeit
Erleben Sie das perfekte Zuhause in Nötsch im Gailtal, einer idyllischen und sonnigen Wohnlage, die Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der nahen Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ein besonderes Zuckerl ist die Einliegerwohnung/Büro: Ca. 75 m², welche vielseitig nutzbar ist.
Einzigartiges Grundstück:
•Größe: Ca. 1.657 m², eben und voll erschlossen.
•Ausstattung: Ortswasserleitung, Kelag-Strom, Telefon, Kanalanschluss und öffentliche Zufahrt.
•Gestaltung: Liebevoll angelegter und komplett eingefriedeter Garten, uneinsehbar für maximale Privatsphäre.
Perfekt erhaltenes Wohnhaus:
•Baujahr: Ca. 1978, in solider Massivbauweise.
•Renovierungen: Laufend durchgeführt, hervorragender Erhaltungszustand.
Raumaufteilung und Ausstattung:
•Wohnhaus: Ca. 160 m², Nutzfläche im Keller gegeben, Doppelgarage, Sauna, Duschplatz, Lagerraum, Tankraum, Heizraum.
•Erdgeschoss: Ca. 96 m² mit großer Terrasse und Wintergarten, ideal für gemütliche Stunden.
•Dachgeschoss: Ca. 57 m² Wohnfläche, noch ausbaubar für zusätzliche Möglichkeiten.
Detaillierte Raumaufteilung:
•Erdgeschoss: Gemeinsamer Windfang, Diele, Essbereich mit Zugang zur Terrasse, WC, Essküche, Arbeitsküche/ Speisekammer
Wohnraum mit Zugang zum Wintergarten.
•Obergeschoss: Elternzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, WC, ausbaufähiger Dachraum.
•Keller: Doppelgarage, Saunaraum, Duschplatz, Lagerraum, Tankraum, Heizraum, Vorraum.
Gehobene Ausstattung:
•Hochwertige Böden, Kachelofen, Wintergarten, Sauna, Dampfbad.
•Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Kaufpreis: € 450.000, -
Energieausweis: In Arbeit
Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. 20 % MwSt.)
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
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Energieausweis in Arbeit
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