Moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten und gut aufgeteilten Räume aus. Mit einer Wohnfläche von ca.59m² bietet sie genügend Platz für Paare, Familien oder Einzelpersonen, die ein komfortables und stilvolles Zuhause in zentraler Umgebung suchen.
Der edle Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre.
Das Badezimmer bietet ein modernes Design, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Große Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und schaffen ein angenehmes Wohnklima.
Dank der optimalen Ausrichtung und der großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und freundlich.

Wohnzimmer: Geräumig und offen, ideal für gesellige Abende und zum Entspannen.
Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Arbeitszimmer/Gästezimmer: Vielseitig nutzbar, sei es als Büro, Kinderzimmer oder für Gäste.

Lage & Verkehrsanbindung:
Buslinie: 10A
Straßenbahnlinie: 10,60
U-Bahnlinien: U3 Johnstraße

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schulen, Parks, Restaurants, Spielplätze, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=MGpYnwJxHrk

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lagenprofil zu!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne:
Frau Lisa Katrin Stiegler unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail
unter Anbieter kontaktieren jederzeit zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 94.08 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E