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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

SALZGRIES | klassische 3-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Hoher Markt

1.938
 
96 m²3 Zimmer
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
MMI Mario Molnar Immobilienberatung e.U.Herr Josef Schwarz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1010 Wien
Marc Aurel Straße, Hoher Markt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.938,38 €
Preis pro m²20,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.762,16 €
USt. Gesamtbelastung176,22 €
Miete1.555,2 €
USt. Miete155,52 €
Betriebskosten206,96 €
USt. Betriebskosten20,7 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2018, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 96 m²
Nutzfläche 96 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
129,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,24
G

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 4. Liftstock einer prachtvollen Innenstadtliegenschaft - das Objekt unterteilt sich wie folgt:

ca. 96 m² Wohnfläche - 4.OG - Top 10

  • 2 Vorräume
  • WC mit Handwaschbecken
  • Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche)
  • Küche 
  • 3 Zimmer/Schlafzimmer
weitere Merkmale:
  • Tischlerküche 
  • moderne Badezimmerausstattung
  • Gasetagenheizung
  • Raumhöhe ca. 3,9 m
Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:
  • beste Infrastruktur aufgrund der innerstädtischen Lage
  • Parkplätze in der Garage am Hohen Markt, Concordiaplatz bzw. Franz Josef Kai, anmietbar
  • U-Bahn - U1, U3 "Stephansplatz" - U1, U4 "Schwedenplatz"
  • Autobus - 1A, 3A
Verfügbarkeit:
  • ab sofort

Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichMMI Mario Molnar Immobilienberatung e.U.Herr Josef Schwarz
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