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Idyllisches Grundstück in Süßenbrunn - Ihr Rückzugsort für Ruhe und Natur
450.000 €
514 m²
POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHANDHerr Josef Stefan Polke
1220 Wien, Donaustadt
Im Stadtteil Süßenbrunn im 22. Bezirk von Wien findet man eine ruhige Wohnlage, die sich gut für Familien und Berufstätige eignet.
Lage
Süßenbrunn ist vorwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt, was zu einer entspannten Atmosphäre beiträgt. Die Umgebung ist grün und bietet mehrere Parks und Grünflächen, die zur Freizeitgestaltung einladen. Die Nähe zur Alten Donau bietet zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Schwimmen.
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsanbindung: Es gibt mehrere Buslinien, die eine gute Anbindung an die U-Bahn-Stationen in der Umgebung ermöglichen, sodass das Stadtzentrum relativ schnell erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe finden sich Supermärkte, Drogerien und kleinere Geschäfte, die eine breite Palette an Dienstleistungen anbieten.
Freizeitmöglichkeiten: Parks und Spielplätze sind in der Nähe, ideal für Familien mit Kindern. Die Alte Donau lädt zu Wassersport und Erholung im Freien ein.
Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten und Horte befinden sich in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Insgesamt bietet die Gegend eine gute Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur und zahlreichen Annehmlichkeiten.
Lage
Süßenbrunn ist vorwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt, was zu einer entspannten Atmosphäre beiträgt. Die Umgebung ist grün und bietet mehrere Parks und Grünflächen, die zur Freizeitgestaltung einladen. Die Nähe zur Alten Donau bietet zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Schwimmen.
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsanbindung: Es gibt mehrere Buslinien, die eine gute Anbindung an die U-Bahn-Stationen in der Umgebung ermöglichen, sodass das Stadtzentrum relativ schnell erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe finden sich Supermärkte, Drogerien und kleinere Geschäfte, die eine breite Palette an Dienstleistungen anbieten.
Freizeitmöglichkeiten: Parks und Spielplätze sind in der Nähe, ideal für Familien mit Kindern. Die Alte Donau lädt zu Wassersport und Erholung im Freien ein.
Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten und Horte befinden sich in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Insgesamt bietet die Gegend eine gute Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur und zahlreichen Annehmlichkeiten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²875,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstücksfläche 514 m²
Ausstattung
Wasseranschluss am Grundstück vorhanden. Gas-, Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich in der angrenzenden, asphaltierten Straße.
Beschreibung
Willkommen in Süßenbrunn – einem begehrten Vorort im 22. Bezirk von Wien!
Wir freuen uns, Ihnen ein traumhaftes Grundstück zum Verkauf anzubieten, das all Ihre Wünsche für Ihr zukünftiges Zuhause erfüllt.
Dieses südseitig orientierte Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage und ist von grünen Wiesen und Obstbäumen umgeben. Die malerische Umgebung lädt dazu ein, die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.
Das unbebaute Grundstück verfügt bereits über einen Wasseranschluss. Gas-, Wasser- und Kanalanschlüsse sind in der angrenzenden Straße vorhanden. Mit einer Grundstücksbreite von ca. 16 Metern und einer Tiefe von großzügigen ca 32 Metern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Bebauungsbestimmungen für dieses Grundstück können im beiliegenden Auszug aus der Flächenwidmung Wiens eingesehen werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einem Traumhaus zu realisieren, während Sie die Ruhe und Schönheit von Süßenbrunn genießen.
Zudem ist das Grundstück im Verdachtsflächenkataster als unbedenklich verzeichnet, was zusätzliche Sicherheit und Transparenz für potenzielle Käufer bietet.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies in Süßenbrunn zu erwerben und Ihr eigenes Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und lassen Sie Ihre Träume vom Eigenheim Wirklichkeit werden.
Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen!
Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitzuteilen, damit wir Ihnen ein unverbindliches Angebot per E-Mail zukommen lassen können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
HINWEIS FÜR UNSERE INTERNATIONALEN KUNDEN: Weitere Informationen in englischer Sprache sind auf Anfrage erhältlich. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Post- und E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer an.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Details zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses in Süßenbrunn behilflich zu sein!
Wir freuen uns, Ihnen ein traumhaftes Grundstück zum Verkauf anzubieten, das all Ihre Wünsche für Ihr zukünftiges Zuhause erfüllt.
Dieses südseitig orientierte Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage und ist von grünen Wiesen und Obstbäumen umgeben. Die malerische Umgebung lädt dazu ein, die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.
Das unbebaute Grundstück verfügt bereits über einen Wasseranschluss. Gas-, Wasser- und Kanalanschlüsse sind in der angrenzenden Straße vorhanden. Mit einer Grundstücksbreite von ca. 16 Metern und einer Tiefe von großzügigen ca 32 Metern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Bebauungsbestimmungen für dieses Grundstück können im beiliegenden Auszug aus der Flächenwidmung Wiens eingesehen werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einem Traumhaus zu realisieren, während Sie die Ruhe und Schönheit von Süßenbrunn genießen.
Zudem ist das Grundstück im Verdachtsflächenkataster als unbedenklich verzeichnet, was zusätzliche Sicherheit und Transparenz für potenzielle Käufer bietet.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies in Süßenbrunn zu erwerben und Ihr eigenes Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und lassen Sie Ihre Träume vom Eigenheim Wirklichkeit werden.
Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen!
Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitzuteilen, damit wir Ihnen ein unverbindliches Angebot per E-Mail zukommen lassen können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
HINWEIS FÜR UNSERE INTERNATIONALEN KUNDEN: Weitere Informationen in englischer Sprache sind auf Anfrage erhältlich. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Post- und E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer an.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Details zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses in Süßenbrunn behilflich zu sein!
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GewerblichPOLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHANDHerr Josef Stefan Polke
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