- Parkplatz
- Maisonette
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Moderne Familienwohnung in optimaler Wohngegend
450.000 €
125 m²4 ZimmerTerrasse 30 m²
Preis / m²3.600 €
Etage-
Baujahr2004
CW Immo - Claudia Welser ImmobilienFrau Claudia Welser
2344 Maria Enzersdorf
Die Wohnung liegt in einer optimalen Wohngegend, die sowohl durch ihre Ruhe als auch durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs überzeugt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die gesamte Wohnhausanlage ist familienfreundlich gestaltet und bietet neben Spielplätzen auch Grünflächen für gemeinschaftliche Aktivitäten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²3.600 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis € 468.500 zzgl. € 61.500 Wohnbauförderung
Provision: 3 % zzgl. 20 % Ust.
Laufende Kosten
Betriebskosten448 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort verfügbar
Maisonette
Baujahr 2004, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 125 m²
Nutzfläche 125 m²
1 Terrasse 30 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Raumangebot: 4 Zimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum
Wohnnutzfläche: 125 m² Wohnnutzfläche, 30 m² Terrasse
Inklusive: Kellerabteil und Parkplatz
Wohnnutzfläche: 125 m² Wohnnutzfläche, 30 m² Terrasse
Inklusive: Kellerabteil und Parkplatz
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C
Beschreibung
Diese wunderschöne, moderne Maisonette bietet auf großzügigen 125 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Wohnfläche: Die 125 Quadratmeter verteilen sich über zwei Geschoße auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine stilvolle Küche, drei Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank), ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum gegeben. Im Wohnzimmer sorgt ein offener Kamin für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein.
Highlight: Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sehr große, nach Westen orientierte Terrasse. Hier können Sie viel Sonne genießen und den Tag unter freiem Himmel ausklingen lassen.
Ausstattung: Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist und ein Kellerabteil.
Finanzierung: Die Wohnung ist wohnbaugefördert und somit besonders gut zu finanzieren. Nutzen Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim zu fairen Konditionen.
Fazit: Diese moderne Familienwohnung ist ideal für Familien, die Wert auf eine hochwertige Wohnqualität in einer optimalen Lage legen.
Kaufpreis: € 450.000 zzgl. € 61.500 Wohnbauförderung
Betriebskosten: ca. € 448
Wohnfläche: Die 125 Quadratmeter verteilen sich über zwei Geschoße auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine stilvolle Küche, drei Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank), ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum gegeben. Im Wohnzimmer sorgt ein offener Kamin für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein.
Highlight: Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sehr große, nach Westen orientierte Terrasse. Hier können Sie viel Sonne genießen und den Tag unter freiem Himmel ausklingen lassen.
Ausstattung: Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist und ein Kellerabteil.
Finanzierung: Die Wohnung ist wohnbaugefördert und somit besonders gut zu finanzieren. Nutzen Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim zu fairen Konditionen.
Fazit: Diese moderne Familienwohnung ist ideal für Familien, die Wert auf eine hochwertige Wohnqualität in einer optimalen Lage legen.
Kaufpreis: € 450.000 zzgl. € 61.500 Wohnbauförderung
Betriebskosten: ca. € 448
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichCW Immo - Claudia Welser ImmobilienFrau Claudia Welser
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