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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

17., Hernalser Wohntraum - exklusive Eigentumswohnungen als Geldanlage - Provisionsfrei für Anleger:innen

824.140
 
90 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 34 m²
Preis / m²9.124,67 €
Etage2
Baujahr-
Region Wien & NÖ OstHerr Alexander Kepka
1170 Wien
Schafberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis824.140 €
Kaufpreis pro m²9.124,67 €
Provision: PROVISIONSFREI

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Neubau, Erstbezug, 2. Etage
Wohnfläche 90,32 m²
Gartenfläche 17,07 m²
3 Terrassen 34,47 m²
3 Balkone 18,79 m², Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 2,59 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

In wunderbar ruhiger Grün-Lage nahe Schafberg befindet sich dieses großzügige Apartmenthaus

Highlights

  • attraktives, neu errichtetes Apartmenthaus
  • Wfl. ca. 90 m² bis 130 m²
  • 4 bis 5 Zimmer 
  • Garten/Balkon/Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Klimaanlage (vorbereitet)
  • 3-fach Isolierverglasung
  • Elektrische Außenjalousien
  • Personenlift
  • Kellerabteil

Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann um zusätzlich € 33.375,-- zzgl. 20% Ust. erworben werden.

Die Wohnung ist PROVISIONSFREI für Sie als Anleger:in.

Sie suchen eine Wohnung in ruhiger und grüner Lage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens? Dann sehen Sie sich diese wunderbaren Apartments genauer an.

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In wunderbar ruhiger Grün-Blick-Lage nahe Schafberg befindet sich dieses exklusive Apartment mit über 53 m² Balkon- und Terrassenflächen.

Highlights

  • attraktives, neu errichtetes Apartmenthaus
  • ca. 90 m² Wohnfläche: Wohnsalon mit offener Küche, 3 (Schlaf-) Zimmer, Bad, Gäste-Toilette, Vorraum 
  • ca. 53 m² Balkone bzw. Terrassen und ca. 17 m² Garten
  • alle 4 Zimmer verfügen über Balkone und Terrassen
  • großes Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken
  • Fußbodenheizung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Klimaanlage vorbereitet
  • 3-fach Isolierverglasung
  • Elektrische Außenjalousien
  • Personenlift
  • Kellerabteil

Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann um zusätzlich € 33.375,-- zzgl. 20% Ust. erworben werden.

Die Wohnung ist PROVISIONSFREI für Sie als Käufer:in.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3075042?accessKey=66e7

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRegion Wien & NÖ OstHerr Alexander Kepka
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