- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 18. Bezirk!
925 €
45 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.050 €
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Bastiengasse 9c, 1180 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten924,99 €
Preis pro m²16,15 €
Gesamtbelastung Netto840,9 €
USt. Gesamtbelastung84,09 €
Miete726,95 €
USt. Hauptmietzins72,7 €
Betriebskosten113,95 €
USt. Betriebskosten11,4 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 340,-
Kaution3.050 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 45 m²
1 Balkon 5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C
Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im 18. Bezirk bereit.
Die ca. 45 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, verfügt über eine schöne Freifläche und ist bequem über den Lift erreichbar.
Sie gliedert sich in einen großen Wohnraum mit einer räumlich abgetrennten Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und einen ca. 5 m² großen Balkon.
Ein Kellerabteil steht natürlich auch zur Verfügung und rundet das Platzangebot ab.
Zudem ist sie durch die Straßenbahnstation der Linie 41, Station„"Türkenschanzplatz“ bzw. "Gersthofer Platz" öffentlich sehr gut angebunden. In näherer Umgebung befinden sich außerdem der Türkenschanzpark sowie der Albert-Dub-Park.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 924,99 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 48,77 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 27,31 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.001,07 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die ca. 45 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, verfügt über eine schöne Freifläche und ist bequem über den Lift erreichbar.
Sie gliedert sich in einen großen Wohnraum mit einer räumlich abgetrennten Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und einen ca. 5 m² großen Balkon.
Ein Kellerabteil steht natürlich auch zur Verfügung und rundet das Platzangebot ab.
Zudem ist sie durch die Straßenbahnstation der Linie 41, Station„"Türkenschanzplatz“ bzw. "Gersthofer Platz" öffentlich sehr gut angebunden. In näherer Umgebung befinden sich außerdem der Türkenschanzpark sowie der Albert-Dub-Park.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 924,99 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 48,77 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 27,31 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.001,07 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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