Liebevoll restauriertes Reitsportanwesen in dominanter Lage an der Dordogne, Lot und Lot-et-Garonne.

In dominanter Lage, an der Kreuzung der Dordogne, Lot und Lot et Garonne, liegt dieses liebevoll restaurierte Reitsportanwesen. Eingebettet in mehr als 20 Hektar Grünfläche bietet dieses Anwesen einen idyllischen Rahmen, in dem Sie Ihre Leidenschaft entfalten können. Das große einstöckige Haus erstreckt sich über 350 m² und bietet zahlreiche Zugänge nach draußen, von denen aus Sie die verschiedenen Terrassen genießen können. Es besteht aus einer schönen Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet und einen direkten Zugang zu einer schönen Veranda hat. Ein geräumiges Wohnzimmer mit einem schönen Kamin vervollständigt den Empfangsbereich. Es gibt insgesamt 4 Schlafzimmer, darunter eine 50 m² große Master-Suite mit einem modernen Badezimmer und eine Bibliothek im Turm. Ein Keller, eine Waschküche und ein Weinkeller vervollständigen das Interieur, das Charme und Modernität perfekt miteinander verbindet. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die 2022 installiert wurde, sowie mit 9KW Sonnenkollektoren. Im Außenbereich gibt es einen schönen Swimmingpool und einen Anbau mit Wohnzimmer, Sauna und Fitnessraum. In der Nähe befindet sich ein modernes Gästehaus mit 3 Schlafzimmern, das völlig unabhängig ist (möglicher Betrieb einer Gästeunterkunft - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Zu den hervorragenden Einrichtungen für den Pferdesport gehören 9 Boxen, eine Pferdedusche, 2 Sattelkammern, ein Longierzirkel, ein überdachter Reitplatz (20m x 40m) und eine beleuchtete Außenarena mit Sprinkleranlage (25m x 60m). Das Gelände besteht aus 7 Hektar Weideland und einem Eichenwald mit schönen Spazierwegen und Ausritten. Unweit des Anwesens befindet sich ein herrlicher 5000 m² großer See mit türkisfarbenen und smaragdgrünen Reflexen, der einen einzigartigen Ort zum Entspannen bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einem Anwesen sind, das Natur und Komfort vereint, dann suchen Sie nicht weiter und besuchen Sie uns.
Steinensemble
Reitsportanlagen
20 Hektar Land
Pool