Herrenhaus mit Gästehaus: Super Gelegenheit in idyllischer Lage mit Platz für einige Pferde.

Super Gelegenheit, ein gut erhaltenes Herrenhaus mit einem separaten Haus zu besitzen, das bei Bedarf auch als 5 eigenständige Gästeunterkünfte genutzt werden kann. (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).
Diese Immobilie ist sehr flexibel und hat das Potenzial, ein erhebliches Einkommen zu erzielen. Derzeit wird es als Gästeunterkunft betrieben (ein zukünftiger Eigentümer müsste die erforderlichen Genehmigungen neu beantragen). Es gibt auch Platz für einige Pferde. Das Herrenhaus ist derzeit in zwei Teile aufgeteilt, kann aber auch in 3 Teile aufgeteilt werden, indem man einfach die Tür schließt. Der Hauptteil hat einen großen und einladenden Eingang, der zu einer Essküche führt. Ein Flur führt zu einem WC, einer Treppe und einem schönen Wohnzimmer mit Kamin und Türen, die zur Rückseite des Hauses und zu einem der Pools von 14 x 7 m führen. Ebenfalls vom Haupteingang aus gelangen Sie in einen sehr großen (80 qm), nach Süden ausgerichteten Empfangsraum mit einem nützlichen Zwischengeschoss und den ursprünglichen Steinmauern und dem gefliesten Boden. Auf der Rückseite des Anwesens, ebenfalls im Erdgeschoss, befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Duschbad mit WC, eine Waschküche mit WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Doppelschlafzimmer und ein weiteres Duschbad mit WC. Das Gästetrakt im Haupthaus hat einen eigenen Eingang, der zu einem herrlichen Wohnbereich von ca. 85 qm mit Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche führt. Es gibt einen nützlichen Keller von 13 qm für Weinliebhaber. Das Nebengebäude verfügt außerdem über 2 Doppelschlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Draußen gibt es eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen Swimmingpool von 10 x 5 m. Das moderne Haus besteht aus zwei Gästeunterkünften, die durch Öffnen einer Tür zu einer sehr großen Gästeunterkunft verbunden werden können. Die erste Gästeunterkunft ist ca. 80 qm groß und verfügt über eine große Küche mit Essbereich, die in ein Wohnzimmer übergeht, beide mit Terrassentüren, die viel Licht hereinlassen. Ein Flur führt zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Duschbad, einem separaten WC und einem Abstellraum. Es hat seine eigene Terrasse mit Blick auf die Weiden. Die zweite Gästeunterkunft ist ca. 118 m² groß und verfügt über einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die zum dritten Swimmingpool (14 x 7 m) führen, sowie eine Sommerküche, die sich perfekt für Gäste eignet. Es gibt zwei Doppelschlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Draußen gibt es eine Vielzahl von Gartenbereichen, darunter Parklandschaften, Kakteengärten und einen kleinen Teich. Außerhalb der Gärten befinden sich Weiden und eine sehr große Scheune mit viel Potential und 4 Ställen. Das gesamte Land, einschließlich der Wälder, die zum Fluss Dordogne hinunterlaufen, ist über 3,5 Hektar groß.
Dieses Anwesen ist wirklich vielseitig und wunderschön gepflegt. Mit ein wenig Renovierung in einigen Bereichen könnte es ein prächtiges Haus und/oder ein Geschäft werden.
Herrenhaus, Gästeunterkunft und 2 Gästeunterkünfte
3,5 Hektar flaches Land
Große Scheune und 4 Ställe
3 Swimmingpools