Charmantes Chateau in erhöhter Lage mit Panoramablick über die hügelige Landschaft der Charente.

Dieses schöne kleine Chateau befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen Panoramablick über die hügelige Landschaft der Charente. Es verfügt über eine Reihe von Nebengebäuden, darunter ein vollständig renoviertes 3-Bett-Gästehaus, ein großes Garagengebäude, eine Scheune und Stallungen. Umgeben von 4,5 ha (11 Acres) Parkland und Pferdekoppeln mit einem 2000m2 großen Karpfenteich bietet es eine Oase des Friedens und der Ruhe. Dennoch ist es nur 5 Minuten von dem örtlichen Dorf mit Geschäft und Bar, 15 Minuten von der größeren Stadt Confolens und 35 Minuten vom internationalen Flughafen Limoges entfernt. Dieses schöne Chateau stammt aus dem 15. Jahrhundert und wurde sorgfältig zu einem extrem hohen Standard restauriert. Es wurde sehr darauf geachtet, die ursprünglichen Merkmale zu erhalten, um den Charme und die Eleganz des Hauses zu bewahren, während es gleichzeitig für ein modernes, luxuriöses Leben aufgerüstet wurde. Bei der Renovierung wurden unter anderem alle Hölzer behandelt und eine Zentralheizung mit einem energieeffizienten Pelletkessel eingebaut, der im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung und im ersten Stock wunderschöne neue italienische Steinfliesen und Heizkörper versorgt. Das Chateau besteht aus einer großen Eingangshalle, die sich fast über die gesamte Länge des Hauses erstreckt, mit Türen zum atemberaubenden (51m2) großen Salon/Esszimmer, das wiederum über Flügeltüren auf die schöne, balustraden gesäumte 20x9m große Terrasse mit ihrer atemberaubenden Aussicht verfügt. Von der Eingangshalle aus führen weitere Türen zu einem Gartenzimmer mit Blick auf den See und darüber hinaus, einer Garderobe mit WC, einer großen Küche mit neuen Einbaumöbeln und Holzofen und einem weiteren Wohnzimmer mit drei Seiten und Holzofen. Die wunderschöne Wendeltreppe führt hinunter zu den gewölbten Kellerräumen und hinauf in den ersten Stock mit vier luxuriösen Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, und weiter in den zweiten Stock mit einer besonderen Decke und einem großen Dachboden. Vom Dachboden aus kann man die Qualität und den Zustand des Schieferdaches gut erkennen. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus: einer Küche mit Esszimmer, einem Duschraum im Erdgeschoss, einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Heizraum und einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie mit Türen zu 3 Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Preis einschließlich Maklergebühren : 985 000 € Preis ohne Maklergebühren : 935 750 € Inklusive Käuferprovision: 5%
Atemberaubendes Anwesen mit See
Fußbodenheizung mit Pelletkessel
Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad
Drei Schlafzimmer in einem Gästehaus