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Grundstücke in der Stadt Gänserndorf: 500 qm, 1.000 qm oder dazwischen? - Sie entschieden mit!
190.000 €
500 m²
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
2230 Gänserndorf
Gänserndorf, eine Stadt im fruchtbaren Marchfeld und nur etwa 20 Kilometer von Wien entfernt, ist der Verwaltungssitz des gleichnamigen Bezirks im Weinviertel.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an Wien, sowohl mit dem Zug als auch mit dem PKW, zählt Gänserndorf zu den bevorzugten Zuzugsgebieten in Österreich. Dies ist kein Zufall, denn die Stadt hat viel zu bieten: Von Schulen und medizinischen Einrichtungen über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten.
Darüber hinaus ist die natürliche Schönheit der Umgebung besonders bemerkenswert. Gänserndorf ist somit ein attraktiver Wohnort, der sowohl städtischen Komfort als auch natürliche Schönheit bietet.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an Wien, sowohl mit dem Zug als auch mit dem PKW, zählt Gänserndorf zu den bevorzugten Zuzugsgebieten in Österreich. Dies ist kein Zufall, denn die Stadt hat viel zu bieten: Von Schulen und medizinischen Einrichtungen über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten.
Darüber hinaus ist die natürliche Schönheit der Umgebung besonders bemerkenswert. Gänserndorf ist somit ein attraktiver Wohnort, der sowohl städtischen Komfort als auch natürliche Schönheit bietet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis190.000 €
Kaufpreis pro m²380 €
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Grundstück
Grundstück unerschlossen
Grundstücksfläche 500 m²
Beschreibung
Diese zum Verkauf stehenden Grundstücke befinden sich in einer bevorzugten und ruhigen Lage in der Stadt Gänserndorf.
Unabhängig davon, ob Sie ein Grundstück von 500 m², 700 m² oder 6.000 m² suchen, wir sind flexibel. Das gesamte Areal umfasst 6.027 m². Da die Grundstücke noch nicht geteilt sind, können sie nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Kosten für die Teilung werden von den Eigentümern übernommen.
Die Grundstücke bieten folgende Merkmale:
• Zulässige Bauklassen I und II
• 40 % der Fläche dürfen bebaut werden
• Offene oder gekoppelte Bauweise ist erlaubt
• Mindestgröße eines Grundstücks beträgt 500 m²
• Ab einer Größe von 700 m² sind mehrere Wohneinheiten möglich
• Es besteht kein Bauzwang
Diese Grundstücke bieten eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 190.000,-
Davon 3 % Provision: € 5.700,-
Plus 20 % USt.: € 1.140,-
Gesamt inkl. USt.: € 6.840,-
Info zu Kaufpreis:
EURO: 190.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Unabhängig davon, ob Sie ein Grundstück von 500 m², 700 m² oder 6.000 m² suchen, wir sind flexibel. Das gesamte Areal umfasst 6.027 m². Da die Grundstücke noch nicht geteilt sind, können sie nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Kosten für die Teilung werden von den Eigentümern übernommen.
Die Grundstücke bieten folgende Merkmale:
• Zulässige Bauklassen I und II
• 40 % der Fläche dürfen bebaut werden
• Offene oder gekoppelte Bauweise ist erlaubt
• Mindestgröße eines Grundstücks beträgt 500 m²
• Ab einer Größe von 700 m² sind mehrere Wohneinheiten möglich
• Es besteht kein Bauzwang
Diese Grundstücke bieten eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 190.000,-
Davon 3 % Provision: € 5.700,-
Plus 20 % USt.: € 1.140,-
Gesamt inkl. USt.: € 6.840,-
Info zu Kaufpreis:
EURO: 190.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
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Anbieter:in
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