- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Praxis / Ordination
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Ihre repräsentative Geschäfts-/Ordinationsräumlichkeit in INZING - "DAS DREIKANT" - NEUBAU, INDIVIDUELLE GESTALTUNG MÖGLICH!
Preis auf Anfrage
230 m²Terrasse
Herr Michael Fritz
6401 Inzing
- Toplage an der Hauptverkehrsachse in Inzing
Einmalige Kosten
Provision: direkt vom Bauträger
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 2026
Arztpraxis
Baujahr 2024, Projektiert, Dielen, Fliesen
Gesamtfläche 230 m²
Bürofläche 230 m², Nutzfläche 230 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Toiletten
Abstellraum
3 Tiefgaragenplätze
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Objekthighlights:
• TOPLAGE AN DER HAUPTVERKEHRSACHSE IN INZING
• modernes Neubauprojekt
• freie Gestaltungsmöglichkeit bei der Innenraumplanung
• Erstbezug
• barrierefreier Zugang
• Zugang vom Außen- und Innenbereich möglich
• Ebenerdig mit direkter Anbindung an den Besucherparkplatz im Außenbereich
• teilbar für Gemeinschaftspraxis bzw. Bürogemeinschaft oder zur Untervermietung
• Möglichkeit zum Erwerb von einer Teilfläche ist gegeben!
- ausgezeichnete Infrastrukturlage im Dorfzentrum
• TOPLAGE AN DER HAUPTVERKEHRSACHSE IN INZING
• modernes Neubauprojekt
• freie Gestaltungsmöglichkeit bei der Innenraumplanung
• Erstbezug
• barrierefreier Zugang
• Zugang vom Außen- und Innenbereich möglich
• Ebenerdig mit direkter Anbindung an den Besucherparkplatz im Außenbereich
• teilbar für Gemeinschaftspraxis bzw. Bürogemeinschaft oder zur Untervermietung
• Möglichkeit zum Erwerb von einer Teilfläche ist gegeben!
- ausgezeichnete Infrastrukturlage im Dorfzentrum
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
IHRE PRAXIS- GESCHÄFTSFLÄCHE IN INZING!
Unweit vom Dorfzentrum erstreckt sich das neue Wohn- und Geschäftsprojekt an der Hauptstraße, in 6401 Inzing. Es entsteht eine Wohnanlage inkl. Geschäftsfläche mit 3 Einzelhäusern in denen jeweils 9-15 hochwertige Wohnungen Platz finden. Die Häuser sind in 3 oberirdische Geschoße EG, 1.OG und 2.OG gegliedert. Am Vorplatz im EG befinden sich 10 Außenparkplätze.
Sämtliche Stockwerke werden jeweils über eine Aufzugsanlage und einer Treppe im Gebäudeinneren erschlossen.
Die zum Verkauf stehende Praxis- , Geschäftsfläche, befindet sich Erdgeschoss und verbindet HAUS A mit HAUS B.
Mit einer Nutzfläche von ca. 230 m² besteht die Möglichkeit zur Gestaltung mehrerer Behandlungs- oder Geschäftsräumlichkeiten .
Durch die unmittelbare Nähe zu den Außenparkplätzen und die ebenerdige barrierefreie Erschließung ist eine optimale Zugänglichkeit für die Patienten / Kunden gewährleistet.
Die Außenarchitektur zeigt sich schlicht und modern. Durch großzügige Öffnungen werden optimale Lichtverhältnisse erzielt. Die effiziente Grundrissgestaltung gibt den Räumlichkeiten ihre zeitgemäße Erscheinung.
Die Häuser selbst überzeugen durch ihre besondere architektonische Gestaltung und die gut durchdachten Grundrisse. Die Ausstattung ist in allen Bereichen hochwertig und reicht von der Fußbodenheizung bis zur Dreichfachverglasung der Fenster.
Errichtet wird der gesamte Bau in hochwertiger Massivbauweise. Auf neueste Technik wird auch bei der Energieversorgung geachtet, als Energiesystem wird eine Luftwärmepumpe installiert, zusätzlich wird eine Photovoltaik Anlage auf den Dächern vorgesehen.
Die richtige Mischung von ausgesuchten Materialien und klaren Linien sorgt für ein besonders leichtes Ambiente und lässt den nötigen Freiraum für Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen.
Unweit vom Dorfzentrum erstreckt sich das neue Wohn- und Geschäftsprojekt an der Hauptstraße, in 6401 Inzing. Es entsteht eine Wohnanlage inkl. Geschäftsfläche mit 3 Einzelhäusern in denen jeweils 9-15 hochwertige Wohnungen Platz finden. Die Häuser sind in 3 oberirdische Geschoße EG, 1.OG und 2.OG gegliedert. Am Vorplatz im EG befinden sich 10 Außenparkplätze.
Sämtliche Stockwerke werden jeweils über eine Aufzugsanlage und einer Treppe im Gebäudeinneren erschlossen.
Die zum Verkauf stehende Praxis- , Geschäftsfläche, befindet sich Erdgeschoss und verbindet HAUS A mit HAUS B.
Mit einer Nutzfläche von ca. 230 m² besteht die Möglichkeit zur Gestaltung mehrerer Behandlungs- oder Geschäftsräumlichkeiten .
Durch die unmittelbare Nähe zu den Außenparkplätzen und die ebenerdige barrierefreie Erschließung ist eine optimale Zugänglichkeit für die Patienten / Kunden gewährleistet.
Die Außenarchitektur zeigt sich schlicht und modern. Durch großzügige Öffnungen werden optimale Lichtverhältnisse erzielt. Die effiziente Grundrissgestaltung gibt den Räumlichkeiten ihre zeitgemäße Erscheinung.
Die Häuser selbst überzeugen durch ihre besondere architektonische Gestaltung und die gut durchdachten Grundrisse. Die Ausstattung ist in allen Bereichen hochwertig und reicht von der Fußbodenheizung bis zur Dreichfachverglasung der Fenster.
Errichtet wird der gesamte Bau in hochwertiger Massivbauweise. Auf neueste Technik wird auch bei der Energieversorgung geachtet, als Energiesystem wird eine Luftwärmepumpe installiert, zusätzlich wird eine Photovoltaik Anlage auf den Dächern vorgesehen.
Die richtige Mischung von ausgesuchten Materialien und klaren Linien sorgt für ein besonders leichtes Ambiente und lässt den nötigen Freiraum für Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHerr Michael Fritz
