Merkmale

Wohnung

Baujahr 2012

Wohnfläche 90 m²

1 Terrasse

Terrasse

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Parkplatz

1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

ca. 90 m² WFL im 1. OG/ Liftstock plus Terrasse ca. 19 m², Kellerabteil und 1 Carport & 1 Parkplatz im Freien
Raumaufteilung: Vorraum, Wirtschaftsraum, separates WC, Bad/ Wanne + Dusche, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche - Ausgang südseitige Terrasse

Einrichtung im Kaufpreis enthalten:
• Küche/U-Form samt Elektrogeräten (E-Herd/ Backrohr/ Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierschrank)
• Wohnbereich mit Esstisch & Stühlen/ Wandelementen/ Schränke
• Einbauschränke in Garderobe
• Schlafzimmer mit Einbauten im Schrankraum
• Diverse Lampen/ elektrische Rollos/ Vorhänge usw.

Kaufpreis: € 460.000,-
Betriebskosten ca. € 330,- inklusive Rücklage zuzüglich Strom/ Kabel-TV & Internet

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Homepage

Energiekennzahlen folgen

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Beschreibung

Die attraktive & gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer südseitig gelegenen Terrasse ist im 1. OG, in einem Wohnobjekt mit nur 6 Wohnungen angeordnet - Baujahr 2012. Eine moderne Wohnoptik samt großzügiger Raumgestaltung & hochwertiger Bauausführung bietet einen hohen Wohnkomfort - Kunststoff-/Alufenster 3-fach, Holzböden/ Landhausdiele Eiche, Röhrenspantüren/weiß, modernes Bad, hochwertiges Mobiliar aus Tischlerhand, Küche & E-Geräte-Fußbodenheizung über Gas-Zentralheizung
MODERNER & CHARMANTER WOHN(T)RAUM - HOCHWERTIGE INNENAUSSTATTUNG - SÜDSEITIGE TERRASSE IN RUHELAGE NAHE STADTZENTRUM – IDEAL FÜR EINE FAMIILIE - GUTE INFRASTRUKTUR MIT HOHEM KULTUR-/FREIZEITANGEBOT. Gemütliche & sehr gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung in herrlicher Wohnlage. HOCHWERTIGE EINRICHTUNG - BEZUG AB SEPTEMBER 2024 MÖGLICH