Innenstadthaus mit Eventualität direkt in der Stadtgemeinde Feldbach

KAUFPREIS AUF ANFRAGE!!!

Das renovierungsbedürftige, aber doch mit vielversprechendem Charakter, ist dieses Innenstadthaus zum momentanen Zustand in Tiefparterre, Hochparterre, 1. OG, 2. OG und Dachgeschoss gegliedert.

Es weist zurzeit eine Gesamtnutzfläche von ca. 596,50 m2 auf.

Aufgrund dieser Größe und im Hinblick auf die derzeitigen Raumanordnung, wären bis zu 10 Wohneinheiten umsetzbar. Daher würde sich dieses Projekt ideal als zukünftiges Zinshaus oder ähnlichem eignen.

Das Stadthaus steht auf einem ca. 1.400 m2 großen Grundstück. Lt. dem derzeitigen Stand des Flächenwidmungsplanes liegt dieses im Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5-2,0.

Weiters vorhanden sind noch Garagenflächen, welche sich auch vielseitig in ein eventuelles Um-/Bauvorhaben einfügen lassen würden.

Hinsichtlich der besonders guten Lage ist eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben.

Die Stadt Feldbach hat sich kontinuierlich zu einer modernen und lebenswerten Bezirksstadt entwickelt.

Sie bietet sowohl jegliche notwendigen Institutionen um den täglichen Bedarf zu decken, als auch besitzt die Stadt diverse Wirtschaftsstrukturen und gewährt für jede Lebensphase vielerlei an wichtigen Themen für Groß und Klein, wie Gesundheit, Bildung und Kinderbetreuung, Kultur, Familie, Freizeit und Tourismus, Bauen und Wohnen sowie den Bürgerservice und vieles mehr.

Geschossaufteilung:
Tiefparterre: Vorraum, 4 Zimmer, Technikraum, Tankraum, Lagerraum, Gang, WC
Nutzfläche: ca. 133,31 m2

Hochparterre: Vorraum, Bad, WC, AR, Küche, Essen, 4 Zimmer
Nutzfläche: ca. 126,96 m2

1. OG: Vorraum, 6 Zimmer
Nutzfläche: ca. 120,86

2. OG: Vorraum, 6 Zimmer
Nutzfläche: ca. 120,86

Dachgeschoss: Dachraum, Dachgaupe
Nutzfläche: ca. 94,51

Energieausweis in Arbeit.

Bei den Bildern handelt es sich um den derzeitigen IST-Zustand des Objektes.

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