Merkmale

Verfügbar ab sofort

Terrassenwohnung

Baujahr 2011, Gepflegt

Wohnfläche 96 m²

Gesamtfläche 111 m²

1 Terrasse

südostseitig, Terrasse

4 Zimmer

Kellerfläche 5 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

1 Tiefgaragenplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

ca. 96 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss/ Liftstock plus Süd-Ostbalkon, Kellerabteil & 1 PKW-Tiefgaragen-Stellplatz
Raumaufteilung: Vorrraum, Abstellraum, Bad mit Fenster, separates WC, 3 Schlafzimmer, Wohnessbereich - Ausgang Balkon

Kaufpreis: € 425.000,- brutto/ netto - keine Ausweisung der USt.
Betriebskosten: monatlich ca. € 593,- Akonto (Wohnung & Tiefgaragenplatz) zzgl. Strom - abhängig von Verbrauch

Auf unserer Website www.riareal.at ist es möglich, diese attraktive Wohnung virtuell zu begehen: https://my.matterport.com/show/?m=Bj8GpaS9Y6U.

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Homepage

Energieausweis: HWBsk 28 fGEE 0,60

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Beschreibung

Die gemütliche 4-Zimmer-Terrassenwohnung ist im 3. OG/ Dachgeschoss, in einem Wohnhaus mit 13 Wohneinheiten angeordnet - BJ 2011. Die Wohnung verfügt über eine optimale Raumgestaltung mit Südost-Balkon. Die Bauausführung/ Ausstattung entspricht dem Baujahr - Kunststofffenster/ 2fach, Parkett-/ Fliesenböden, Holzfurniertüren/ weiß usw. - Fußbodenheizung/ Radiatoren über Fernwärme. Geringe Adaptierungen versprechen ein modernes Wohnambiente einer charmanten DG-Wohnung
EIGENNUTZUNG ODER ZUR VERMIETUNG - STADTWOHUNG IN ZENTRALER & SONNIGER LAGE - GEMÜTLICHES & ANSPRECHENDES WOHNAMBIENTE - OPTIMALE INFRASTRUKTUR IN NAHER NACHBARSCHAFT. Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühl-Ambiente für die Familie. Wenige Minuten zur A10 nach Salzburg/ Airport, zu umliegende Städte, in den Pongau sowie zu den Bezirksgauen Tennengau/ Lungau/ Pinzgau - BARRIEREFREI & BEHINDERTENGERECHT