9063 Maria Saal
Erleben Sie eine herausragende Lage, eingebettet in eine idyllische Umgebung. Sie wohnen in einer reizvollen Wohnsiedlung und genießen dennoch die Nähe zur Klagenfurter Innenstadt, die nur wenige Autominuten entfernt ist. Falls Sie lieber die Ruhe bevorzugen, bietet die nahegelegene Marktgemeinde Maria Saal mit all ihren Annehmlichkeiten eine perfekte Alternative. Zudem grenzt das Grundstück direkt an einen Wald, attraktive Naherholungsgebiete sind ebenfalls ganz in der Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis205.000 €
Kaufpreis pro m²2.157,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% USt. des notariell beglaubigten Kaufpreises
Laufende Kosten
Monatliche Kosten250 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 95 m²
Grundstücksfläche 1.300 m², Gartenfläche 280 m²
1 Loggia
Garten
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Öl
Beschreibung
Hier bietet Ihnen HEIMO exklusiv eine einzigartige Immobilie in Ruhelage von Klagenfurt am Wörthersee zum Erwerb an.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung erstreckt sich über ca. 95 m² und besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Loggia und Grünblick, eine separate Küche, einen Abstellraum, einen Büroraum, ein Bad und ein WC. Ein Kellerabteil und ein privater Garten bieten zusätzlichen Raum für persönliche Entfaltung und Rückzug. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Garagenparkplatz sowie einen gemeinschaftlichen Garten. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.
Das rd. 1.300 m2 große Grundstück, leicht an einem Hang gelegen, ist eingebettet in eine charmante Wohnsiedlung mit angrenzendem Wald. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Die Klagenfurter Innenstadt liegt nur etwa 5 km entfernt.
Die Abrechnung der laufenden Kosten zur gegenständlichen Wohnung belaufen sich aktuell auf rd. € 250 p.M.. Die Abrechnung für Heizung und Warmwasser erfolgen derzeit gemäß Angaben über Zähler und weitere Kosten werden (soweit nicht separat von jeweiligen Stellen direkt vorgeschrieben) anteilsmäßig abgerechnet. Weiters zu berücksichtigen Strom für Haushalt. Die angesparten Rücklagen wurden für die Instandhaltung des Hauses herangezogen und betragen derzeit eine Höhe von rd. € 690,- .
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung erstreckt sich über ca. 95 m² und besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Loggia und Grünblick, eine separate Küche, einen Abstellraum, einen Büroraum, ein Bad und ein WC. Ein Kellerabteil und ein privater Garten bieten zusätzlichen Raum für persönliche Entfaltung und Rückzug. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Garagenparkplatz sowie einen gemeinschaftlichen Garten. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.
Das rd. 1.300 m2 große Grundstück, leicht an einem Hang gelegen, ist eingebettet in eine charmante Wohnsiedlung mit angrenzendem Wald. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Die Klagenfurter Innenstadt liegt nur etwa 5 km entfernt.
Die Abrechnung der laufenden Kosten zur gegenständlichen Wohnung belaufen sich aktuell auf rd. € 250 p.M.. Die Abrechnung für Heizung und Warmwasser erfolgen derzeit gemäß Angaben über Zähler und weitere Kosten werden (soweit nicht separat von jeweiligen Stellen direkt vorgeschrieben) anteilsmäßig abgerechnet. Weiters zu berücksichtigen Strom für Haushalt. Die angesparten Rücklagen wurden für die Instandhaltung des Hauses herangezogen und betragen derzeit eine Höhe von rd. € 690,- .
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHEIMO Immo GmbH
Erfahre mehr über die Immobilie
HEIMO Immo GmbH
Verifiziert von ImmoScout24