{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010012","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4060","obj_title":"Vision Residences - Schickes Wohnen mit Eigengarten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000BmRLm-1717499015-d57d7f2a9d214a7ca6a6073ff0120a8f","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018231498","obj_purchasePrice":699000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Vision Residences - Schickes Wohnen mit Eigengarten

699.000
 
150 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.675,59 €
Grundstücksfläche469 m²
Baujahr2024
Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Christoph Blank
4060 Leonding
Apotheke: 750m / 11 min / zu Fuß
Arzt: 950m / 13 min / zu Fuß
Bahnhof: 1,4km / 19 min / zu Fuß
Volksschule: 500m / 7 min / zu Fuß
Friseur: 5 50 m / 7 min / zu Fuß
Nahversorger: 1,7 km / 24 min / zu Fuß
Gastronomie: 1 ,5 km / 20 min / zu Fuß
Fitnessstudio: 1,5 km / 20 min / zu Fuß
Freibad: 2 ,6 km / 7min / mit dem Auto

Einmalige Kosten

Kaufpreis699.000 €
Kaufpreis pro m²4.675,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Belagsfertig: 699.000,00 € Schlüsselfertig: 750.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 149,5 m²
Grundstücksfläche 469 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, nordostseitig, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
2 Parkplätze
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+

Beschreibung

Verbunden und dennoch eigenständig

Vorzüglich und ohne Limitierungen, sorglos, glücklich und verbunden mit dem Besten aus urbanen und ländlichen Welten. Das zeichnet Wohnglück in den VISION RESIDENCES in Leonding aus. Verbunden und dennoch eigenständig, unabhängig und ruhig. Das spricht nicht nur für den lebenswerten Standort Leonding. Dieser einzigartige Standard steht auch für jede einzelne Doppelhaushälfte. Denn so lebt es sich hier ganz ungeniert, mit vollem Genuss und kompromisslos eingebettet zwischen Land und Stadt.

Raum für Rückzug.

Jede Haushälfte überzeugt mit geräumigen Wohnflächen, welche auf 2 Wohnebenen aufgeteilt sind. 5 hochwertig ausgestattete Zimmer und 3 Badezimmer bieten eine schier grenzenlose und exzellente Aufteilung, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Die moderne Familie von heute trifft hier also auf viel Geräumigkeit für einen quirligen Familienalltag, gleichzeitig auf Raum für Rückzug durch die vielen Zimmer und außerdem die Möglichkeit Gäste zu empfangen.

Herzstück und Hingucker der Haushälften sind auf jeden Fall die geräumigen Wohnbereiche mit offener Küche und Essbereich, schwebender Treppe und direktem Zugang zum Garten mit Pool und großer Sonnenterrasse. Ja, Holiday at Home, das verspricht der eigene Garten, denn dank Südausrichtung lassen sich hier bis spät in die Nacht laue Sommertage genießen.

Highlights

  • 2 Doppelhaushälften
  • Beste Lage
  • 2 Bäder
  • 5 Zimmer
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Inkl. Swimmingpool
  • Ideale Verkehrsanbindung
  • Hochwertige Ausstattung
  • Inkl. Garten
  • Inkl. Balkon
  • Inkl. Garage/Carport

VISION RESIDENCES vereinen das Beste aus Wohnkomfort, Architektur und Funktionalität. Die geräumigen Stauflächen, eine Garage sowie ein Parkplatz vor dem Haus bieten viel Platz für Utensilien des täglichen Familienbedarfs.
Die VISION RESIDENCES befinden sich in der Planung und können belagsfertig oder schlüsselfertig erworben werden. Zudem besteht die Möglichkeit beim Grundriss noch eigene Wünsche einzubringen.
Diese Optionen bieten einerseits viel Sicherheit und eine unkomplizierte Fertigstellung Ihres neuen Traumhauses. Andererseits ist so die maximale Flexibilität geboten, die Ihren individuellen Wünschen eine Bühne für die Gestaltung bietet.

Daten Haus 1:

  • Grundstücksfläche 469m²
  • Wohnfläche: 149,5m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 3 WC's

Neubauprojekt in hoher Qualität und selbstverständlich mit Gewährleistung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner
Christoph Blank
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKonzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Christoph Blank
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie